Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison avec restaurant et chambres à louer
Dans les environs de Poreč, dans un petit village à 4.5 km de la mer, une maison individuelle destinée à la restauration est à vendre.La maison a été construite en 2019.
a une superficie de 245 m2 répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant avec cuisine, une grande salle de stockage, un vestiaire avec toilettes pour le personnel, des toilettes pour les invités (hommes et femmes), et au premier étage il y a quatre chambres avec salles de bains et une terrasse.
Au premier étage il y a un escalier extérieur.
Les chambres sont louées avec succès pendant la saison estivale, et il y a déjà une réservation pour 2026.Le restaurant et la cuisine sont entièrement meublés et équipés, avec absolument tout le stock.
Il n'est pas nécessaire d'effectuer d'investissement supplémentaire.
Dans la salle de stockage se trouve également un grand coffre pour le stockage des aliments.
La capacité d'accueil du restaurant est de 60 personnes, et il y a deux barbecues extérieurs dans la cour.Cinq places de parking se trouvent juste en face du restaurant, et il y a un grand parking public.
Il est possible de louer le restaurant au prix de 1650 /month pour une maison.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 890 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 7
- ID de l’annonce
- 327569
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 890 000 € · Prix au m²: 3 633 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 245 m² · Superficie du terrain: 359 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 7
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
