Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša z restavracijo in sobami za najem
V okolici Poreča, v majhnem mestu, oddaljenem 4.5km od morja, se prodaja samostojna hiša za opravljanje gostinske dejavnosti.Hiša je zgrajena 2019.godine ima površino od 245 m2 razporejeno na pritličje in kat.
V pritličju se nahaja restavracija s kuhinjo, veliko skladišče, garderoba s wc-om za osebje, gostinsko wc (moški in ženski), na katu pa so štiri sobe s kopalnicami in eno teraso.
Na kat se pride skozi zunanje stopnice.Sobe se uspešno oddajajo po ljetni sezoni, že ima rezervacijo za 2026.godinu.Restavracija in kuhinja sta popolnoma nameščeni in opremljeni, z absolutno celotnim inventarjem.
Ni potrebe po dodatnih investicijah.
V skladišču se nahaja tudi velika skrinja za shranjevanje hrane.Kapaciteta gostov v restavraciji je 60ak ljudi, še toliko lahko sprejme terasa v dvorišču.V dvorišču sta tudi dva zunanja žara.Pet parkirnih mest se nahaja takoj nasproti restavracije, v bližini pa je tudi velik javni parkirišče.Mogoče je oddati restavracijo po ceni od 1650 €/mjesečno ali celotno hišo za 3000€/mj.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
1 350 000 € · 246 m²
5 488 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 290 000 € · 243 m²
5 309 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
990 000 € · 243 m²
4 074 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
790 000 € · 243 m²
3 251 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 350 000 € · 248 m²
5 444 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
825 000 € · 242 m²
3 409 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
450 000 € · 248 m²
1 815 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
2 075 000 € · 242 m²
8 574 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 890 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 245 m²
- Velikost zemljišča
- 359 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 7
- ID oglasa
- 327569
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 890 000 € · Cena na m²: 3 633 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 245 m² · Velikost zemljišča: 359 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 7
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
