Kuća Poreč

Opis nekretnine

Kuća s restoranom i sobama za najam
U okolici Poreča, u malom mjestu udaljenom 4.5km od mora, prodaje se samostojeća kuća za obavljanje ugostiteljske djelatnosti.Kuća je sagrađena 2019.godine ima površinu od 245 m2 raspoređenu na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi restoran sa kuhinjom, veliko spremište, svlačionica s wc-om za osoblje, gostinjski wc (muški i ženski), a na katu su četiri sobe s kupaonicama i jednom terasom. Na kat se dolazi kroz vanjsko stubište.Sobe se uspješno iznajmljuju po ljetnoj sezoni, te već ima rezervacija za 2026.godinu.Restoran i kuhinja su potpuno namješteni i opremljeni, sa apsolutno cijelim inventarom. Nema potrebe za nikakvom dodatnom investicijom. U spremištu se nalazi i velika škrinja za skladištenje hrane.Kapacitet gostiju u restoranu je 60ak ljudi, a još toliko može zaprimiti terasa u dvorištu.U dvorištu su i dva vanjska roštilja.Pet parking mjesta se nalazi odmah preko puta restorana, a u blizini je i veliki javni parking.Moguće je iznajmiti restoran po cijeni od 1650 €/mjesečno ili cijelu kuću za 3000€/mj.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 633 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 077 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 254 €/m²–5 511 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 1 350 000 € · 246 m² 5 488 €/m² Sličnost 100 % POREČ 790 000 € · 243 m² 3 251 €/m² Sličnost 99 % POREč 825 000 € · 242 m² 3 409 €/m² Sličnost 99 % POREč 450 000 € · 248 m² 1 815 €/m² Sličnost 99 % POREČ 2 075 000 € · 242 m² 8 574 €/m² Sličnost 99 % POREČ 2 075 000 € · 242 m² 8 574 €/m² Sličnost 99 % POREČ 2 075 000 € · 242 m² 8 574 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 350 000 € · 242 m² 5 579 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

890.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

245 m²

Površina zemljišta

359 m²

Sobe

4

Kupaonice

7

ID oglasa

327569

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 890.000 € · Cijena po m²: 3 633 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 245 m² · Površina zemljišta: 359 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti