Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 168 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 3 274 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba: dvojdom so 4 spálňami a bazénom
Poloha: Tento dvojdom sa nachádza na okraji mesta Poreč, 3 km od centra mesta Poreč a 2.5 km od najbližšej pláže.
Okolie sa skladá väčšinou z novo postavených obytných budov, je to úhľadná obytná štvrť.
Usporiadanie miestnosti: Dom je spojený so susedným domom na jednej strane a pozostáva z prízemia, prvého poschodia a podkrovia.
Na prízemí sa nachádza chodba, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa a kúpeľňa.
Na prízemí sa nachádza technická miestnosť a sklad.
Z pobytu je priamy výstup na terasu, na bazén a do záhrady.
Na chodbe je schodisko, ktoré vedie do prvého poschodia.
Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a dve izby majú prístup na spoločný balkón.
V podkroví domu sa nachádza wellness miestnosť s kúpeľňou.
Tu je napríklad možné ubytovať saunu a okrem toho je veľká strešná terasa s výhľadom na prírodu a s vírivkou.
V prednej časti domu je súkromné parkovisko pre dve vozidlá, a okolo domu je malá záhrada.
Záhrada je oplotená.
Pred terasou sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie.
Vybavenie: podlahové kúrenie je inštalované v celom dome nad tepelným čerpadlom.
Okrem toho sú vo všetkých miestnostiach inštalované klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie.
podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach sú vyrobené z kvalitnej keramiky.
Cena zahŕňa prípravné práce pre nabíjaciu stanicu elektrického vozidla a pre inštaláciu poplašného a video systému.
Dom sa predáva doplnený systémom na kľúč vrátane kúpeľní a inak bez nábytku.
Práce sú naplánované na leto 2026.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 274 €/m²
Medián podobných ponúk 3 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 279 €/m²–4 130 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
168 m²
Izby
6
Kúpeľne
5
ID inzerátu
326440

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 274 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje