Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

6 Camere 168 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 3 274 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione: casa bifamiliare con 4 camere da letto e piscina
Posizione della casa: Questa casa bifamiliare si trova nella zona periferica di Poreč, a 3 km dal centro di Poreč e a 2,5 km dalla spiaggia più vicina. Il quartiere è composto prevalentemente da nuovi edifici residenziali, si tratta di una zona residenziale ordinata. Disposizione delle stanze: La casa è collegata da un lato a una casa vicina e si compone di piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Inoltre al piano terra ci sono una stanza tecnica e un ripostiglio. Dal soggiorno c'è un'uscita diretta sulla terrazza, verso la piscina e il giardino. Nel corridoio c'è una scala che porta al primo piano. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e due camere hanno anche accesso a un balcone comune. Nella mansarda della casa si trova una zona wellness con bagno. Qui, ad esempio, può essere installata una sauna, oltre a una grande terrazza sul tetto con vista sulla natura e jacuzzi. Esterno: Davanti alla casa è presente un parcheggio privato per due veicoli, e intorno alla casa c'è un piccolo giardino. L'area esterna è recintata. Davanti alla terrazza c'è una piscina con zona solarium. Dotazioni: In tutta la casa è installato riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Inoltre, in tutte le stanze sono installati condizionatori per riscaldamento e raffreddamento. I pavimenti in tutte le stanze sono in ceramica di alta qualità. Nel prezzo sono inclusi anche i lavori preparatori per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici e per l'installazione di un sistema di allarme e videosorveglianza. La casa è venduta finita con consegna chiavi in mano, inclusi i sanitari nei bagni, ma senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2026. anno.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 274 €/m²
Mediana di annunci simili 3 500 €/m²
Differenza dalla mediana -6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 279 €/m²–4 130 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 050 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
168 m²
Camere
6
Bagni
5
ID annuncio
326440

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 274 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 168 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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