Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 168 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 3 274 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba: dvojdomek se 4 ložnicemi a bazénem
Poloha: Tento dvojdomek se nachází na okraji Poreče, 3 km od centra Poreče a 2.5 km od nejbližší pláže.
Okolí se skládá převážně z nově postavených obytných budov, jedná se o čistou rezidenční čtvrť.
Dispozice pokoje: Dům je spojen s sousedním domem po jedné straně a skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví.
V přízemí se nachází předsíň, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice a koupelna.
V přízemí se nachází technická místnost a sklad.
Z pobytu je přímý výstup na terasu, na bazén a do zahrady.
Na chodbě je schodiště, které vede do prvního patra.
V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a dva pokoje mají přístup ke společnému balkonu.
V podkroví domu se nachází wellness místnost s koupelnou.
Zde lze například ubytovat saunu a navíc je zde velká střešní terasa s výhledem na přírodu a jacuzzi.
V přední části domu je soukromé parkoviště pro dvě vozidla, a kolem domu je malá zahrada.
Zahrada je oplocená.
V přední části terasy se nachází bazén s prostorem na opalování.
Vybavení: podlahové vytápění je instalováno v celém domě nad tepelným čerpadlem.
Kromě toho jsou ve všech místnostech instalovány klimatizace pro vytápění a chlazení.
podlahové krytiny ve všech místnostech jsou vyrobeny z kvalitní keramiky.
Cena zahrnuje přípravné práce pro nabíjecí stanici elektromobilu a pro instalaci poplašného a video systému.
Dům se prodává doplněný systémem na klíč, včetně koupelen, a jinak bez nábytku.
Práce jsou naplánovány na léto 2026.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 274 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 279 €/m²–4 130 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
168 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
ID inzerátu
326440

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 274 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje