Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 168 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 274 €/m²

Description du bien

Construction neuve : maison jumelée avec 4 chambres et piscine
Emplacement : Cette maison jumelée est située à la périphérie de Poreč, à 3 km du centre de Poreč et à 2.5 km de la plage la plus proche. Le quartier se compose principalement de bâtiments résidentiels neufs, c'est un quartier résidentiel propre. Disposition des pièces : La maison est reliée à la maison voisine d'un côté et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Au rez-de-chaussée, il y a un hall, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a une salle technique et un débarras. Depuis le séjour, il y a une sortie directe vers la terrasse, la piscine et le jardin. Dans le hall, il y a un escalier qui mène au premier étage. Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, et deux pièces ont accès à un balcon partagé. Dans le grenier de la maison, il y a une salle de bien-être avec une salle de bain. Ici, par exemple, on peut installer un sauna, et de plus il y a une grande terrasse sur le toit offrant une vue sur la nature et équipée d'un jacuzzi. Devant la maison, il y a un parking privé pour deux véhicules, et autour de la maison, il y a un petit jardin. Le jardin est clôturé. Devant la terrasse, il y a une piscine avec espace de bronzage. Équipement : Un chauffage au sol est installé dans toute la maison via la pompe à chaleur. De plus, des climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement sont installés dans toutes les pièces. Les revêtements de sol dans toutes les pièces sont en céramique de qualité. Le prix comprend les travaux préparatoires pour la station de recharge de véhicules électriques et pour l'installation d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. La maison est vendue clé en main, incluant les salles de bain, et sinon sans meubles. Les travaux sont prévus pour l'été 2026. années.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 274 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 279 €/m²–4 130 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
168 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
ID de l’annonce
326440

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 274 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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