Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Krásne zariadený rodinný dom s bazénom a veľkou záhradou
V blízkosti mesta Poreč sa nachádza krásny prízemný dom s bazénom a pekne upraveným dvorom.
Dom sa skladá z chodby, obývacej izby, kuchyne, jedálne, spální 2 a kúpeľne.
Obývacia časť je spojená s krytou terasou, bazénom, vonkajším grilom a spevneným priestorom na opaľovanie.
Ústredné kúrenie na pelety bolo vykonané v celom dome s klimatizáciou v spálňach a obývacej izbe.V príjazdovej ceste domu je uzavreté parkovisko pre niekoľko vozidiel.Dom môže byť zaujímavý pre menšiu rodinu, ako aj potenciálny majetok pre turistické účely s dobre zavedeným podnikaním turistického prenájmu.
Nehnuteľnosť je možné prezerať len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 909 €/m²

Medián podobných ponúk 3 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 507 €/m²–3 985 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 210 000 € · 110 m² 1 909 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 530 000 € · 112 m² 4 732 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 300 000 € · 107 m² 2 804 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 315 000 € · 114 m² 2 763 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 218 000 € · 106 m² 2 057 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 688 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

776 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

311563

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 776 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia