Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Casa unifamiliare splendidamente arredata con piscina e ampio giardino
Nella zona della città di Poreč si vende una simpatica casa a piano unico con piscina e giardino ben curato. La casa è composta da corridoio, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno. La zona giorno è collegata a una terrazza coperta, piscina, barbecue esterno e area solarium pavimentata. Il riscaldamento centralizzato a pellet è installato in tutta la casa con condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno. All’ingresso della casa c’è un parcheggio costruito per più veicoli. La casa può essere interessante per una famiglia piccola così come una potenziale proprietà per scopi turistici con attività di affitto turistico già avviata. Visitare la proprietà è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative all’acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all’acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 909 €/m²

Mediana di annunci simili 3 286 €/m²

Differenza dalla mediana +19,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 507 €/m²–3 985 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

430 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

110 m²

Dimensione del terreno

776 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

311563

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 3 909 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 776 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia