Kuća Poreč

Opis nekretnine

Lijepo uređena prizemnica sa bazenom i velikim vrtom
U okolici grada Poreča prodaje se simpatična prizemna kuća sa bazenom i lijepo uređenim dvorištem.Kuća se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, 2 spavaće sobe i kupatila.Dnevni dio je povezan sa natkrivenom terasom, bazenom, vanjskim roštiljem i popločenim sunčalištem. Centralno grijanje na pelete provedeno je u cijeloj kući uz klima uređaje u spavaćim sobama i dnevnom boravku.U prilazu kuće nalazi se zagrađeni parking za više vozila.Kuća može biti zanimljiva za manju obitelj kao i potencijalna nekretnina za turističke svrhe sa uhodanim poslom turističkog najma. Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 909 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 286 €/m²

Razlika od medijana +19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 731 €/m²–4 081 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Sličnost 100 % POREČ 210 000 € · 110 m² 1 909 €/m² Sličnost 100 % Poreč 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Sličnost 98 % POREČ 530 000 € · 112 m² 4 732 €/m² Sličnost 98 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Sličnost 98 % POREč 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Sličnost 98 % POREČ 300 000 € · 107 m² 2 804 €/m² Sličnost 97 % Poreč 205 000 € · 106 m² 1 934 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

776 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

311563

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 3 909 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 776 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia