Dom Poreč

Luxusná kamenná vila s bazénom a saunou – 4,5 km od Poreču
V tichej a pôvabnej dedinke Nova Vas, len 5 kilometrov od centra Poreča a mora, je na predaj novostavba kamenná vila, ktorá dokonale spája istrijský šarm a moderný komfort. Táto krásna dedina s malým počtom obyvateľov poskytuje ideálnu kombináciu pokoja a súkromia, pričom v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre príjemný každodenný život – obchody, reštaurácie, školy a početné cyklistické trasy. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach, s celkovou čistou plochou 188.48 m2, a nachádza sa na hortikultúrne upravenej záhrade o rozlohe 383.77 m2. V prízemí je priestranný obývací priestor s krbom, jedáleň a plne vybavená moderná kuchyňa, spálňa s vlastnou kúpeľňou a hosťovská toaleta. Z obývacej zóny je prístup na krytú terasu s vonkajšou kuchyňou, grilovacou zónou a jedálenským priestorom, ideálnu na spoločenské stretnutia počas celého roka. Na poschodí sú tri elegantne zariadené spálne, každá so svojou kúpeľňou, a hlavná spálňa má výstup na krytú terasu s výhľadom na okolitú prírodu. Všetky miestnosti vo vile sú klimatizované a vďaka kvalitnej izolácii a vykurovaniu je vila vhodná na pobyt počas celého roka. Záhrada je úplne oplotená a upravená, s automatickým zavlažovacím systémom. V areáli sa nachádza vyhrievaný bazén, vonkajší jacuzzi a sauna, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou na úplný odpočinok a relaxáciu. Sú k dispozícii aj ďalšie parkovacie miesta. Vila je momentálne prenajímaná turistom a má etablovaný podnik s vynikajúcimi výsledkami, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť a bezpečný výnos z prenájmu. Zároveň je nehnuteľnosť perfektná pre celoročný pobyt alebo rodinnú dovolenku v srdci Istrie. Nova Vas je ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokoj, autentickú istrijskú atmosféru a blízkosť mora. Obklopená vinicami a olivovými hájmi a len niekoľko minút jazdy od pláží a malebného Poreča, táto vila ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a moderným komfortom. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky neváhajte kontaktovať: STEFANO PERUŠKO ASSISTENT IN DIRECTION Mobile 099/721-0395 stefano.peruskod@dogma-nekrekretnine