Haus Poreč

Luxuriöse Steinvilla mit Swimmingpool und Sauna – 4,5 km von Poreč entfernt
Im ruhigen und charmanten Ort Nova Vas, nur 5 Kilometer vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt, steht eine neu erbaute Steinvilla zum Verkauf, die den istrischen Charme und modernen Komfort perfekt vereint.
Dieses schöne Dorf mit einer kleinen Anzahl von Einwohnern bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Privatsphäre, während in der Nähe gibt es alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag - Geschäfte, Restaurants, Schulen und zahlreiche Radwege.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 188,48 m2 und befindet sich auf einem Garten von 383,77 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Außenküche, Grillplatz und Essbereich, die sich perfekt für das ganze Jahr über eignet.Im Obergeschoss befinden sich drei elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur.
Alle Zimmer in der Villa sind klimatisiert und dank der hochwertigen Isolierung und Heizung ist die Villa das ganze Jahr über geeignet.Der Garten ist komplett eingezäunt und dekoriert, mit automatischer Bewässerung.
Im Hof befinden sich ein beheizter Pool, ein Außenjacuzzi und eine Sauna, was diese Immobilie ideal für einen kompletten Urlaub und Entspannung macht.
Die Villa wird derzeit an Touristen vermietet und hat ein respektables Geschäft mit hervorragenden Ergebnissen, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen und eine sichere Rückkehr durch Miete darstellt.
Gleichzeitig ist die Immobilie auch perfekt für einen ganzjährigen Aufenthalt oder einen Familienurlaub im Herzen Istriens.Nova Vas ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, authentische istrische Atmosphäre und die Nähe zum Meer suchen.
Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen und nur wenige Autominuten vom Strand und dem malerischen Poreč entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen ländlichem Frieden und modernem Komfort.Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Tour wenden Sie sich bitte an:STEFANO PERUŠKOISTENTKORBANČI KORUŠKOISTINA:Mobiltel 099/71591-0395stefanekono.perugma