Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom s bazénom a výhľadom na more
Moderná vila s bazénom a wellness v blízkosti Poreč V pokojnom prostredí, len desať minút jazdy od Poreča a pobrežia, sa buduje táto luxusná moderná vila, ktorá spája vynikajúci dizajn, komfort a výhľady na prírodu. Prízemie: otvorený obývač s kuchyňou a jedálňou, sklenené steny k letnej kuchyni a dvoru s vyhrievaným bazénom, 1 spálňa s kúpeľňou. Ideálna pre pohodlný život alebo investíciu do turistického prenájmu.A prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpísanou maklérskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. V prípade kúpy je provízia agentúry 3% + VAT a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / zmluvy o predaji.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 314 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 406 €/m²–4 875 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 99 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 96 % POREč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnosť 95 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnosť 95 % POREč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 93 % POREč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 275 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

204 m²

Veľkosť pozemku

860 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

301395

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 4 314 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 204 m² · Veľkosť pozemku: 860 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia