Dům Poreč

Popis nemovitosti

Moderní dům s bazénem a výhledem na moře
Moderní vila s bazénem a wellness v okolí Poreče V klidném prostředí, jen deset minut jízdy od Poreče a pobřeží, je tato luxusní moderní vila postavena, která kombinuje vynikající design, komfort a výhled na přírodu.
přízemí: otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, skleněné stěny do letní kuchyně a nádvoří s vyhřívaným bazénem, ložnice 1 s koupelnou.
Ideální pro pohodlný život nebo investice do turistického pronájmu.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 314 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 406 €/m²–4 875 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 99 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 96 % POREč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnost 95 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 95 % POREč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Podobnost 94 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 94 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 93 % POREč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 275 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

880 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

204 m²

Velikost pozemku

860 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

301395

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 4 314 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 204 m² · Velikost pozemku: 860 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia