Kuća Poreč

Opis nekretnine

Moderna kuća sa bazenom i pogledom na more
Moderna vila s bazenom i wellnessom u okolici PorečaU mirnom okruženju, svega desetak minuta vožnje od Poreča i obale, gradi se ova luksuzna moderna vila koja spaja vrhunski dizajn, komfor i pogled na prirodu.Prizemlje: open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, staklene stijene prema ljetnoj kuhinji i dvorištu s grijanim bazenom, 1 spavaća soba s kupaonicom, gostinjski WC, tehnička soba i ostava.Kat: 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, master soba s garderobom i terasom s priključcima za jacuzzi i panoramskim pogledom.Vila se prodaje ključ u ruke (bez namještaja), s podnim grijanjem i klima uređajima. Idealno za udoban život ili ulaganje u turistički najam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 314 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana +15,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 406 €/m²–4 875 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Sličnost 99 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Sličnost 96 % POREč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 95 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Sličnost 95 % POREč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Sličnost 94 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 94 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 93 % POREč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 275 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

880 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

204 m²

Površina zemljišta

860 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

301395

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 880 000 € · Cijena po m²: 4 314 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 204 m² · Površina zemljišta: 860 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia