Maison Poreč

Description du bien

Maison moderne avec piscine et vue mer
Villa moderne avec piscine et bien-être à proximité de Poreč. Dans un environnement calme, à seulement dix minutes en voiture de Poreč et de la côte, cette luxueuse villa moderne en construction combine un design superbe, le confort et des vues sur la nature. Rez-de-chaussée : salon ouvert avec cuisine et salle à manger, parois vitrées donnant sur la cuisine d'été et la cour avec piscine chauffée, 1 chambre avec salle de bain. Idéal pour une vie confortable ou un investissement en location touristique. Une visite du bien est possible avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 314 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 406 €/m²–4 875 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 275 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

880 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

204 m²

Superficie du terrain

860 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

301395

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 4 314 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 860 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia