Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Nový dvojdom s panoramatickým výhľadom na more
Istria, okolie Poreča V tichom prostredí neďaleko Poreča sa nachádza tento nový dvojrodinný dom, ktorý ponúka panoramatické výhľady na istrijskú krajinu a more z terasy. Dom je rozložený na 3 poschodia. Na prízemí sa nachádza skladová miestnosť / práčovňa, toaleta, priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom konceptu, na prvom poschodí je predsieň, 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a na druhom poschodí sú ďalšie dve izby, z ktorých jedna môže slúžiť ako pracovňa, šatník alebo podľa želania, obe majú výstup na priestrannú terasu, ktorá má Dom má podlahové kúrenie, ktoré je realizované na prvých dvoch poschodiach, a chladenie a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Izby v dome sú osvetlené prirodzeným svetlom, pretože dom je orientovaný na juh. Pred domom sú 3 parkovacie miesta. Stavba by mala byť dokončená do konca 3 mesiacov. V tejto fáze si môžete ešte vybrať dlažbu alebo parkety pre izby a toalety do určitej ceny. Tento dom je ideálnym riešením bývania alebo investíciou pre turistické účely. Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. V prípade kúpy je provízia agentúry 3% + VAT a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / zmluvy o predaji.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 134 €/m²

Medián podobných ponúk 4 301 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 608 €/m²–4 474 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 600 000 € · 134 m² 4 478 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 410 000 € · 133 m² 3 083 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 838 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

134 m²

Veľkosť pozemku

186 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

278498

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 134 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m² · Veľkosť pozemku: 186 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia