Dům Poreč

Popis nemovitosti

Nový dvojdům s panoramatickým výhledem na moře
Istrie, Poreč okolí
V klidné lokalitě nedaleko Poreče se nachází tento nový dvojdomek, který nabízí panoramatický výhled na istrijské krajiny a moře z terasy.
Dům je rozložen na 3 patrech.
V přízemí se nachází komora / prádelna, WC, prostorná kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem za otevřený prostor koncepce, v prvním patře je předsíň, 2 ložnice každý s vlastní koupelnou, a ve druhém patře jsou další dva pokoje, z nichž jeden může sloužit jako studovna, šatna nebo v případě potřeby, oba mají východ na prostornou terasu, která má
Dům má podlahové vytápění, které se provádí v prvních dvou patrech, a chlazení a topení je vybaven klimatizací.
Pokoje v domě jsou osvětleny přirozeným světlem, protože je orientován na jih.
Před domem jsou parkovací místa 3.
Stavba by měla být dokončena do konce měsíce 3.
V této fázi si stále můžete vybrat dlaždice nebo parkety pro pokoje a toalety až do určité ceny.
Tento dům je ideálním řešením bytové problematiky nebo jako investice pro turistické účely. Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 134 €/m²

Medián podobných nabídek 4 301 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 608 €/m²–4 474 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 600 000 € · 134 m² 4 478 €/m² Podobnost 100 % POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnost 100 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 % POREČ 410 000 € · 133 m² 3 083 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 838 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

134 m²

Velikost pozemku

186 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

278498

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 134 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 186 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia