Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 134 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 420 000 € 3 134 €/m²

Description du bien

Maison jumelée neuve avec vue panoramique sur la mer
Istria, environs de Poreč Dans un emplacement calme près de Poreč, il y a cette nouvelle maison jumelée qui offre une vue panoramique sur le paysage istrien et la mer depuis la terrasse. La maison s'étend sur 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de stockage / buanderie, des toilettes, une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon en concept d'espace ouvert, au premier étage il y a un couloir, 2 chambres chacune avec salle de bain privative, et au deuxième étage il y a deux pièces supplémentaires, dont l'une peut servir de bureau, dressing ou, si désiré, les deux ont un accès à la terrasse spacieuse, qui possède La maison dispose d'un chauffage par le sol, qui est installé sur les deux premiers étages, et le rafraîchissement et le chauffage sont assurés par la climatisation. Les pièces de la maison sont éclairées par la lumière naturelle car elle est orientée au sud. Devant la maison se trouvent 3 places de parking. La construction devrait être terminée d'ici la fin de 3 mois. À ce stade, vous pouvez encore choisir le carrelage ou le parquet pour les pièces et les toilettes jusqu'à un certain prix. Cette maison est une solution idéale au problème de logement ou comme investissement à des fins touristiques. Une visite du bien est possible avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base pour les démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 134 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 301 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 608 €/m²–4 474 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 838 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
420 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
134 m²
Superficie du terrain
186 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
278498

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 134 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 186 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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