Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 134 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 3 134 €/m²

Objektbeschreibung

Neues Doppelhaus mit Panoramablick auf das Meer
Istrien, Poreč Umgebung
In ruhiger Lage in der Nähe von Poreč, befindet sich dieses neue Doppelhaus, das von der Terrasse einen Panoramablick auf die istrische Landschaft und das Meer bietet.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum/Gemüseraum, WC, geräumige Küche mit Ess- und Wohnzimmer nach dem Open-Space-Konzept, im ersten Stock gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und im zweiten Stock gibt es zwei weitere Zimmer, von denen eines als Arbeitszimmer, Walkin-Schrank oder nach Wunsch verwendet werden kann.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, die in den ersten beiden Etagen durchgeführt wurde, und die Kühlung und Heizung ist mit Klimaanlagen möglich.
Die Räume im Haus sind mit natürlichem Licht beleuchtet, da es nach Süden ausgerichtet ist.
Vor dem Haus befinden sich 3 Parkplätze.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird bis zum Ende von 3 Monaten erwartet.
In diesem Stadium können Sie noch Fliesen oder Parkett für Räume und Sanitärkeramik zu einem bestimmten Preis wählen.
Dieses Haus ist eine ideale Lösung für die Wohnungsfrage oder als Investition für touristische Zwecke.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 134 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 301 €/m²
Abweichung vom Median -27,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 608 €/m²–4 474 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 838 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
186 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
278498

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 134 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m² · Grundstück: 186 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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