Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 177 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 350 000 € 7 627 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Impozantná samostatne stojaca vila s bazénom a záhradou v blízkosti mora
Luxusná vila nachádzajúca sa na rozľahlom pozemku o rozlohe 814 m2, je skutočným príkladom modernej elegancie a pohodlia. S rozlohou 288 m2 vila ponúka priestranný priestor, vrátane krásneho 28 m2 bazéna, obklopeného starostlivo upravenou záhradou. Oáza pokoja a súkromia poskytuje ideálne podmienky na oddych a užívanie si vonkajšieho prostredia. Interiér vily odráža sofistikovanosť a luxus. V prízemí sa nachádza jedna z troch priestranných spální, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou, zatiaľ čo zostávajúce dve izby sú umiestnené v hornej časti. Z hlavnej spálne vedie výstup na veľký balkón, ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor na oddych s výhľadom na okolitú oblasť. Strešná terasa, tiež v prvej poschodí, otvára úchvatný panoramatický výhľad na Novigrad a Poreč, čím vytvára ideálne miesto na vychutnávanie západov slnka alebo ranných káv. Vila obsahuje samostatné miestnosti pre kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čo vytvára útulnú atmosféru pre pobyt. V prvej poschodí je galéria, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych. Špeciálna pozornosť je venovaná detailom, vynikajúcemu nábytku, dekoráciám, umeleckým dielam a vybaveniu, ktoré sú zahrnuté v cene vily. Vonku, pri bazéne, sa nachádza vonkajšia jedálenská zóna a gril. Táto vila je skutočnou harmóniou moderného luxusu a prírodného prostredia, ideálnym miestom na útek v pokoji a tichu, s najvyšším komfortom a krásnym výhľadom na istrijské pobrežie. Poreč sa nachádza v srdci západného pobrežia Istrijského polostrova, oproti Benátkam, v regióne s miernym Stredomorským podnebím. Toto očarujúce mesto sa vyznačuje najlepšie upravenými a najlepšie vybavenými turistickými rezortmi na Jadrane. Ale Poreč je viac než to. Je to mesto, ktoré zachováva prírodnú krásu, starostlivo upravené parky a dobre udržiavanú zeleň. Krištáľovo čisté more a krásne pláže priťahujú návštevníkov a kúpalná sezóna trvá od mája do októbra. Toto miesto bolo vždy príjemné na život a odpočinok! Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať, aby som vám mohol ponúknuť personalizovaný prístup a diskrétnu službu hľadania nehnuteľností podľa vašich želaní a preferencií. Lorena Kogej Agent s licenciou Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 627 €/m²
Medián podobných ponúk 3 463 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +120,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 945 €/m²–4 256 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 106 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
177 m²
Veľkosť pozemku
814 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
271016

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 7 627 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 177 m² · Veľkosť pozemku: 814 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje