Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 177 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 350 000 € 7 627 €/m²

Objektbeschreibung

Eine beeindruckende freistehende Villa mit Pool und Garten in Meeresnähe
Luxuriöse Villa auf einem geräumigen Grundstück von 814 m2, ist ein echtes Beispiel für moderne Eleganz und Komfort.
Mit einer Fläche von 288 m2 bietet die Villa eine großzügige Fläche, darunter einen schönen 28 m2 großen Pool, der von einem sorgfältig angelegten Garten umgeben ist.
Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen im Freien.
Das Innere der Villa spiegelt Raffinesse und Luxus wider.
Das Erdgeschoss beherbergt eines der drei geräumigen Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während sich die beiden anderen Zimmer im Obergeschoss befinden.
Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon und bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung.
Die Dachterrasse, auch im Obergeschoss, bietet einen spektakulären Panoramablick auf Novigrad und Poreč und schafft den perfekten Ort, um die Sonnenuntergänge oder Morgenkaffees zu genießen.
Die Villa verfügt über separate Räume für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die eine gemütliche Atmosphäre für den Aufenthalt schaffen.
Im Obergeschoss befindet sich auch eine Galerie, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Besonderes Augenmerk wird auf Details gelegt hochwertige Möbel, Dekorationen, Kunstwerke und Ausstattung, die im Preis der Villa inbegriffen sind.
Draußen, am Pool, gibt es einen Essbereich im Freien und einen Grill.
Diese Villa ist eine echte Harmonie von modernem Luxus und natürlicher Umgebung, ein perfekter Ort für einen Rückzug in Ruhe und Frieden, mit erstklassigem Komfort und schöner Aussicht auf die istrische Küste.
Poreč liegt im Herzen der Westküste der istrischen Halbinsel, gegenüber von Venedig, in einer Region mit mildem mediterranem Klima.
Diese charmante Stadt zeichnet sich durch die gepflegtesten und am besten ausgestatteten touristischen Siedlungen an der Adria aus.
Doch der Wald ist mehr als das.
Es ist eine Stadt, die Naturschönheiten, sorgfältig eingerichtete Parks und gepflegte Grüns bewahrt.
Das kristallklare Meer und die wunderschönen Strände ziehen Besucher an, und die Badesaison dauert von Mai bis Oktober.
Diese Gegend war schon immer angenehm für das Leben und den Urlaub!
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie mich gerne kontaktieren, um Ihnen einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben anzubieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 627 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 463 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 945 €/m²–4 256 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 106 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
177 m²
Grundstück
814 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
271016

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 7 627 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 177 m² · Grundstück: 814 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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