Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 177 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 350 000 € 7 627 €/m²

Popis nemovitosti

Impozantní samostatně stojící vila s bazénem a zahradou nedaleko od moře
Luxusní vila se nachází v prostorné zemi 814 m2, je skutečným příkladem moderní elegance a pohodlí.
S plochou 288 m2, vila nabízí velkorysý prostor, včetně krásného bazénu 28 m2, obklopené pečlivě upravenou zahradou.
Oáza klidu a soukromí poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a užívat si venku.
Interiér vily odráží sofistikovanost a luxus.
V přízemí je domovem jedné ze tří prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, zatímco zbývající dva pokoje jsou umístěny v patře.
Z hlavní ložnice vychází na velký balkon, který poskytuje další venkovní relaxační prostor s výhledem do okolí.
Střešní terasa, také v prvním patře, otevírá nádherný panoramatický výhled na Novigrad a Poreč, vytváří ideální místo, kde si můžete vychutnat západy slunce nebo ranní kávu.
Vila obsahuje oddělené místnosti pro kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, což vytváří útulnou atmosféru pro pobyt.
V prvním patře je galerie, která poskytuje další prostor pro relaxaci.
Zvláštní pozornost je věnována detailům nádherného nábytku, dekorací, uměleckých děl a vybavení, které jsou zahrnuty v ceně vily.
Venku, u bazénu, je venkovní jídelní kout a gril.
Tato vila je skutečnou harmonií moderního luxusu a přírodního prostředí, ideálním místem k ústupu v klidu a tichu, s nejvyšším komfortem a krásným výhledem na istrijské pobřeží.
Poreč se nachází v srdci západního pobřeží Istrijského poloostrova, naproti Benátkám, v regionu s mírným středomořským podnebím.
Toto půvabné město se vyznačuje nejvíce dobře upravených a nejlépe vybavených turistických středisek na Jadranu.
Ale Poreč je víc než to.
Je to město, které si zachovává přírodní krásy, pečlivě upravené parky a dobře upravenou zeleň.
Křišťálově čisté moře a krásné pláže lákají návštěvníky a koupací sezóna trvá od května do října.
Toto místo bylo vždy příjemné pro život a odpočinek!
Pro jakékoliv další informace a prohlídku nemovitosti, neváhejte a kontaktujte mě nabídnout osobní přístup a diskrétní realitní vyhledávací služby podle vašich přání a preferencí.
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 627 €/m²
Medián podobných nabídek 3 463 €/m²
Rozdíl proti mediánu +120,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 945 €/m²–4 256 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 106 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
177 m²
Velikost pozemku
814 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
271016

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 7 627 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 177 m² · Velikost pozemku: 814 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje