Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 177 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 7 627 €/m²

Description du bien

Une impressionnante villa individuelle avec piscine et jardin non loin de la mer
Villa de luxe située sur un terrain spacieux de 814 m2, est un véritable exemple d'élégance moderne et de confort. Avec une surface de 288 m2, la villa offre un espace généreux, incluant une magnifique piscine de 28 m2, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Une oasis de paix et d'intimité offre des conditions idéales pour se détendre et profiter de l'extérieur. L'intérieur de la villa reflète sophistication et luxe. Le rez-de-chaussée abrite l'une des trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, tandis que les deux autres pièces se trouvent à l'étage. Depuis la chambre principale, on accède à un grand balcon, offrant un espace supplémentaire de détente en plein air avec vue sur les environs. La terrasse sur le toit, également au premier étage, ouvre une vue panoramique spectaculaire sur Novigrad et Poreč, créant l'endroit parfait pour profiter des couchers de soleil ou des cafés du matin. La villa comprend des pièces séparées pour la cuisine, la salle à manger et le salon, ce qui crée une atmosphère chaleureuse pour le séjour. Au premier étage se trouve une galerie qui offre un espace supplémentaire de détente. Une attention particulière est portée aux détails : mobilier exquis, décorations, œuvres d'art et équipements, qui sont inclus dans le prix de la villa. À l'extérieur, près de la piscine, il y a un coin repas extérieur et un barbecue. Cette villa est une véritable harmonie entre luxe moderne et environnement naturel, un lieu parfait pour se retirer en paix et tranquillité, avec un confort haut de gamme et de belles vues sur la côte istrienne. Poreč est située au cœur de la côte ouest de la péninsule istrienne, en face de Venise, dans une région au climat méditerranéen doux. Cette charmante ville se caractérise par les stations touristiques les mieux entretenues et les mieux équipées de l'Adriatique. Mais Poreč est plus que cela. C'est une ville qui préserve la beauté naturelle, des parcs soigneusement aménagés et une verdure bien entretenue. La mer cristalline et les belles plages attirent les visiteurs, et la saison balnéaire s'étend de mai à octobre. Cet endroit a toujours été agréable pour vivre et se reposer ! Pour toute information supplémentaire et une visite de la propriété, n'hésitez pas à me contacter pour vous offrir un accès personnalisé et un service de recherche immobilière discret selon vos souhaits et préférences. Lorena Kogej Agent avec licence Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 627 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 945 €/m²–4 256 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 106 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
177 m²
Superficie du terrain
814 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
271016

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 7 627 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 177 m² · Superficie du terrain: 814 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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