Dom Poreč

Istria, Poreč, novostavba, moderný dom s bazénom
Vynikajúca a mimoriadne vysokokvalitná novostavba, krásny a moderný dvojrodinný dom s rozlohou 145.75m2 s bazénom. Má bazén o rozlohe 13m2, dve kryté parkovacie miesta o rozlohe 25m2 a záhradu o rozlohe 203m2. Dom pozostáva z prízemia, 1. poschodia a strešnej terasy s výhľadom na more a je obklopený záhradou, ktorá je navrhnutá tak, aby vytvárala zelenú, intímnu a funkčnú oázu pre každého, kto v nej bude bývať. Okrem bazéna s plážou a sprchou, grilovacím kútom a špajzou, dvor tiež obsahuje súkromnú vonkajšiu mini posilňovňu. V stavebnej fáze a podľa preferencií je možné zvoliť iné varianty dispozície priestorov, ktoré umožňujú dva spálne v prospech väčšej obývacej izby a kuchyne. Prízemie čistá využiteľná plocha 71.67m2 Izby: vstupná hala, kuchyňa, jedáleň, obývačka, kúpeľňa, krytá terasa, otvorená terasa, spálňa, schodisko, technika, skladová miestnosť, posilňovňa. 1. poschodie čistá využiteľná plocha 60.8m2 Izby: vstupná hala, 2 kúpeľne, práčovňa, pracovňa, 2 spálne, schodisko. Strešná terasa hrubá 48.58m2, schodisko. Špeciálne detaily v dispozícii priestorov sa týkajú: Tri spálne, ktoré sú každá svojím usporiadaním a funkčnosťou „exkluzívne“ pre seba, inak povedané: izba 1 v prízemí má vlastnú terasu a prístup k vonkajšej mini posilňovni izba 2 v poschodí má samostatnú jednotku, ktorá zahŕňa priestor na hranie‑prácu‑šatník izba 3 na poschodí má celú vonkajšiu stenu zo skla s výhľadom von, ktorý sa už rozprestiera od postele Tri gastro úrovne alebo oblasti v dome: kuchyňa v prízemí vonkajší gril v prízemí pri bazéne kuchyňa na strešnej terase Interiérová výzdoba Pre interiérový dizajn bol najatý tím interiérových dizajnérov, ktorí pripravili návrh inšpirácie a kompletnú výzdobu. Vytváranie emócie v priestore je umenie dizajnu a spájanie prvkov, ktoré nepriamo tvoria celok s exteriérom, je podstata. Vytvorenie dizajnu tejto vily bolo inšpirované určitými prvkami, ktoré boli prenesené z exteriéru do interiéru, a to predovšetkým; palma – ktorá v niektorých tradičných učeniach symbolizuje pokoj a osviežujúca tyrkysová farba bazéna, ktorá vytvára nečakaný efekt v priestore. Interiérový dizajn je voliteľný. Budúci majiteľ pripravil projekt kompletného interiérového zariadenia s príslušnými vizualizáciami a je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. V technologickom aspekte interiérového dizajnu sú všetky technické a mechanické aspekty funkčnosti z poskytovanej technickej miestnosti/kotolne, podlahové kúrenie, chladenie prostredníctvom klimatizačného systému, ohrev teplej vody prostredníctvom tepelného čerpadla renomovaných spoločností (napr. >>bos_Latn<< Mitsubishi/Viessman). Exteriérová výzdoba Bol najatý krajinársky architekt na navrhnutie dispozície dvora, výber rastlín a ich umiestnenie, ako aj celý systém automatického zavlažovania. Vedením bola funkčnosť, zeleň, pohodlie a bohatstvo vybavenia (mini vonkajšia posilňovňa, bazén s proti prúdom, sprcha a rezort, jacuzzi, rezort a kuchyňa na strešnej terase). Vybavenie: Demit fasáda XPS 8 cm + 4 cm umelý kameň Alu stolárstvo Star90, 3K, ATG low e temperované low e sklo Demit fasáda EPS 12 cm Seizmický základný vankúšový systém Video dohľadový systém Parkovanie s pripojeniami pre elektrické autá Obklad steny umelým kameňom Bazén s proti prúdom Sklenený bezpečnostný plot na strešnej terase z temperovaného skla Vonkajšie osvetlenie, ktoré zvýrazňuje detaily v nočnej variante Prvky posilňovne z materiálov odolných voči vonkajším vplyvom Vysokokvalitný a úsporný podlahový vykurovací systém Schodisko na mieru Značky použité pri tvorbe dizajnu: Podlahové a stenové krytiny: Ceramica Sant Agostino, Tarkett, Vapaint, Dulux Sanitárne zariadenia: Effepi, Agha, Artceram Vybavenie: Home Cucine, Santa Lucia Mobili, Kare design, Dogtas, Zara home, Mercis Makrolokácia Výhodná dopravná poloha, blízko niekoľkých letísk (Pula, Venezia, Trieste, Ljubljana) a obchodných centier. Mikrolokácia Nachádza sa v tichom dedinke v meste Poreč, 800 metrov od mora. Atraktívna poloha pre život aj turizmus.