Casa Poreč

Istria, Parenzo, nuova costruzione, casa moderna con piscina
Eccellente e di altissima qualità nuova costruzione, bella e moderna casa doppia di superficie 145.75m2 con piscina. Dispone di una piscina di 13m2, due posti auto coperti di 25m2 e un giardino di 203m2. La casa è composta da piano terra, 1° piano e terrazza sul tetto con vista sul mare ed è circondata da un giardino progettato per creare un'oasi verde, intima e funzionale per chiunque vi soggiorni. Oltre alla piscina con spiaggia e doccia, angolo grill e deposito, il cortile comprende anche una mini palestra privata all'aperto. In fase di costruzione e a seconda delle preferenze, è possibile scegliere altre varianti di disposizione degli ambienti che prevedono due camere da letto a favore di un soggiorno più ampio e cucina. Piano terra superficie netta utile 71.67m2 Stanze: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, terrazza coperta, terrazza scoperta, camera da letto, scala, tecnica, deposito, palestra. 1° piano superficie netta utile 60.8m2 Stanze: ingresso, 2 bagni, lavanderia, studio, 2 camere da letto, scala. Terrazza sul tetto lorda 48.58m2, scala. Dettagli speciali nella disposizione degli ambienti riguardano: Tre camere da letto, ognuna con il proprio arredamento e funzionalità “esclusiva” per sé, in altre parole: • stanza 1 – al piano terra ha la sua terrazza e accesso alla mini palestra esterna • stanza 2 – al piano superiore ha una unità separata che include spazio gaming-lavoro-spogliatoio • stanza 3 – al piano superiore ha un intero muro esterno in vetro con vista verso l'esterno già dal letto Tre livelli gastronomici o aree nella casa: • cucina al piano terra • barbecue esterno al piano terra accanto alla piscina • cucina sulla terrazza sul tetto Arredamento interno Per il design interno è stato ingaggiato un team di interior designer che ha realizzato una proposta di ispirazione e arredamento completo. Creare emozione nello spazio è l'arte del design, e collegare gli elementi che in modo indiretto formano un insieme con l'esterno è l'essenza. La creazione del design di questa villa è stata ispirata da determinati elementi trasferiti dall'esterno all'interno, tra cui principalmente: la palma – simbolo di pace in alcune tradizioni – e il colore turchese rinfrescante della piscina che crea un effetto inaspettato nello spazio. Il design interno è opzionale. Al futuro proprietario è stato preparato un progetto di arredamento interno completo con i relativi visual e incluso nel prezzo dell'immobile. Nel aspetto tecnologico dell'arredamento interno sono stati soddisfatti tutti gli aspetti tecnico-meccanici di funzionalità, dalla stanza tecnica/boiler, riscaldamento a pavimento, raffreddamento tramite sistema di climatizzazione, riscaldamento dell'acqua calda sanitaria tramite pompa di calore di aziende rinomate (es. Mitshubishi/ Viessman). Arredamento esterno Per l'arredamento esterno è stato ingaggiato un architetto del paesaggio che progetta l'aspetto del cortile, la scelta delle piante e le loro posizioni, nonché l'intero sistema di irrigazione automatizzata. Il filo conduttore è stato – funzionale, verde, confortevole e ricco di contenuti (mini palestra all'aperto, piscina con nuoto controcorrente, doccia e area relax, jacuzzi, area relax e cucina sulla terrazza sul tetto). Attrezzature: Demit facciata XPS 8 cm + 4 cm pietra artificiale Ferramenta in alluminio – Star90, 3K, ATG low e vetro temperato low e Demit facciata EPS 12 cm Sistema SEISMIC di cuscinetto di fondazione Sistema di videosorveglianza Parcheggio con colonnine per auto elettriche Rivest