Dom Poreč

Vila vo výstavbe s bazénom / Villa Black Beauty
Na predaj ponúkame „Villa Black Beauty“, moderný dizajn, ktorého výstavba práve začína. Vila je postavená na pozemku o rozlohe 1080 m2, ktorý je na jednej strane obklopený lesom a na druhej strane ulice sú susedné domy prenajímané počas letnej sezóny. Lokalita je veľmi atraktívna pre všetkých, ktorí radi vychutnávajú ticho a zároveň sú len niekoľko minút jazdy od väčších mestských centier. V oplotenom dvore bude vila mať bazén o rozlohe 36,30 m2 a letnú kuchyňu o rozlohe 23,88 m2, ktorá je prepojená s vonkajším skladom o rozlohe 4,91 m2. Táto moderná vila ponúka hrubú obytnú plochu 242,95 m2, je rozdelená na dva poschodia: prízemie a prvé poschodie. Hlavný vstup je na severnej fasáde, kde zakrytý prechod vstupuje do chodby spájajúcej spálňu s pripojenou kúpeľňou, hosťovským WC a vedie do otvoreného priestoru pozostávajúceho z kuchyne jedálneho priestoru a priestranného obývacieho pokoja. Z jedálneho/obývacieho priestoru je možné vyjsť na čiastočne zastrešenú terasu. Vnútorné schodisko vedie do izieb na prvom poschodí, troch spální s pripojenými kúpeľňami, a z každej izby je možné vyjsť na balkón s výhľadom na okolie. Technický opis: Stavebná konštrukcia strechy: železobetónová doska hrubá 18 cm, tepelná a hydroizolácia. Medzipodlažné konštrukcie sú realizované ako železobetónová doska hrubá 18 cm Fasáda je realizovaná ako ETICS systém z tepelnej izolácie s hrúbkou 8 cm a finálnou fasádnou vrstvou. Vonkajšie stolárske práce sú zabezpečené PVC stolárstvom, s elektrickým ovládaním. rolové žalúzie a vstavané siete proti hmyzu. Vnútorné dvere: dizajnové drevo z prírodného furníru ošetrené glazovaným povrchom. Podlahy sú realizované ako „plavacie podlahy“ s termálnou zvukovou izoláciou. Pokrývky podláh: na prízemí keramika, v spálňach je plánovaná inštalácia parketu. Vykurovanie vily: plánované s vzduch‑voda tepelným čerpadlom, ktoré slúži na vykurovanie, spotrebu teplej vody a podlahové kúrenie. Split systémy (vzduch‑vzduch tepelné čerpadlá) sú zabezpečené na vykurovanie miestností počas prechodného obdobia a chladenie. V obývacej izbe je tiež komín, ku ktorému je možné pripojiť krb. Vstupné brány s automatickým otváraním Záhrada: automatické zavlažovanie, trávnik a stredomorské rastliny Vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, poplašný systém a video dohľad.