Dom Poreč

Willa w budowie z basenem / Willa Black Beauty
Na sprzedaż oferujemy "Villa Black Beauty", nowoczesny projekt, którego budowa dopiero się rozpoczyna. Willa jest zbudowana na działce o powierzchni 1080m2, otoczonej z jednej strony lasem, a po drugiej stronie ulicy znajdują się sąsiednie domy wynajmowane w sezonie letnim. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla osób, które lubią cieszyć się ciszą, a jednocześnie być kilka minut jazdy od większych centrów miast. Na zamkniętym terenie posesji willa będzie posiadała basen o powierzchni 36,30m2 oraz kuchnię letnią o powierzchni 23,88m2, połączoną z zewnętrznym magazynem o powierzchni 4,91m2. Ta nowoczesna willa oferuje powierzchnię użytkową brutto 242,95m2, składa się z dwóch kondygnacji: parteru i pierwszego piętra. Główne wejście znajduje się na północnej fasadzie, gdzie zadaszony przejście prowadzi do korytarza łączącego sypialnię z przylegającą łazienką, toaletą gościnną i prowadzącego do otwartej przestrzeni składającej się z kuchni jadalni oraz przestronnego salonu. Z jadalni/salonu istnieje możliwość wyjścia na częściowo zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą do pomieszczeń znajdujących się na pierwszym piętrze, trzech sypialni z przylegającymi łazienkami, a z każdego pokoju można wyjść na balkon oferujący widok na otoczenie. Opis techniczny: Konstrukcja dachu: żelbetowa płyta o grubości 18 cm, izolacja termiczna i hydroizolacja. Konstrukcje międzypiętrowe wykonane są jako żelbetowa płyta o grubości 18 cm Elewacja wykonana jest w systemie ETICS z izolacją termiczną o grubości 8 cm oraz warstwą wykończeniową. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z PVC, z elektrycznymi roletami i wbudowanymi moskitierami. Drzwi wewnętrzne: projektowane drewno z naturalnej forniru, pokryte szkliwą powłoką. Podłogi wykonane są jako "pływające podłogi" z izolacją termiczną i akustyczną. Wykończenie podłóg: ceramika na parterze, natomiast w sypialniach planowane jest położenie parkietu. Ogrzewanie willi: planowane z pompą ciepła typu powietrze-woda, służącą do ogrzewania, podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania podłogowego. Systemy typu split (pompy ciepła powietrze-powietrze) zapewnione są do ogrzewania pomieszczeń w okresie przejściowym oraz chłodzenia. W salonie znajduje się również komin, do którego można podłączyć kominek. Bramy wjazdowe z automatycznym otwieraniem Ogród: automatyczne nawadnianie, trawnik i rośliny śródziemnomorskie Oświetlenie zewnętrzne, trzy miejsca parkingowe, system alarmowy oraz monitoring wideo.