Dům Poreč

Vila ve výstavbě s bazénem / Villa Black Beauty
Na prodej nabízíme "Villa Black Beauty", moderní design, jehož stavba teprve začíná.
Vila je postavena na pozemku 1080m2, který je obklopen na jedné straně lesem, a na druhé straně ulice jsou sousední domy, které jsou pronajímány v letní sezóně.
Tato lokalita je velmi atraktivní pro každého, kdo má rád vychutnat ticho, a paralelně být pár minut jízdy od větších městských center.
V oploceném dvoře bude vila disponovat bazénem 36,30m2 a letní kuchyní 23,88m2, která je napojena na venkovní úložiště 4,91m2.
Tato moderní vila nabízí hrubou obytnou plochu 242.95m2, je koncipována prostřednictvím dvou podlaží: přízemí a první patro.
Hlavní vchod je na severní fasádě, kde krytý průchod vstupuje do chodby spojující ložnici s doprovodnou koupelnou, toaletou pro hosty a vede do otevřeného prostoru sestávajícího z kuchyňské jídelny a prostorného obývacího pokoje.
Z jídelny/obývacího pokoje je možné výstup na částečně zastřešenou terasu.
Vnitřní schodiště má přístup do pokojů umístěných v prvním patře, do tří ložnic s propojenými koupelnami a z každého pokoje je možné vyjít na balkon, který nabízí výhled do okolí.
Technická specifikace:
Střešní konstrukce: železobetonová deska 18 cm silná, tepelná a hydroizolace.
Mezipodlahové konstrukce jsou prováděny jako železobetonová deska 18 cm silná
Fasáda je provedena jako fasádní systém ETICS z tepelné izolace o tloušťce 8 cm a konečné fasádní vrstvy.
Venkovní tesařství je pvc tesařství, s el.
rolety a vestavěné moskytiéry.
Interiérové dveře: designové dřevo z přírodní dýhy ošetřené glazovaným povlakem.
Podlahy jsou prováděny jako "plavecké podlahy" s tepelnou zvukovou izolací.
podlahové krytiny: v přízemí keramika, zatímco v ložnicích je plánováno instalovat parkety.
Vytápění vily: plánované s tepelným čerpadlem vzduch-voda, která slouží jako topná energie
spotřeba teplé vody a podlahové vytápění.
Rozdělené systémy (tepelná čerpadla vzduch-vzduch) jsou k dispozici pro vytápění místností během přechodného období a chlazení.
Také v obývacím pokoji je komín, ke kterému je možné připojit krb.
Vstupní brány do automatického otevírání
Zahrada: Automatické zavlažování, Trávník a středomořské rostliny
Venkovní osvětlení, tři parkovací místa, alarm a systém a video dohled.