Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 159 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 667 500 € 4 198 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - novostavba domu s bazénom
ISTRIJA, POREČ - Novostavbový dom s bazénom Obklopený príjemným Stredomorským podnebím, nachádzajúci sa v srdci západného pobrežia Istrie, starobylé mesto Poreč a jeho pobrežie zachovanej prírodnej krásy, upravené parky, borové a dubové háje, ktoré siahajú až k moru, pozdĺž ktorých sa striedajú čisté more, pláže, zátoky a ostrovy, rozprestierajúce sa na ploche 139 km2 a tvoriace 58 osád. S identitou mestského pobrežného sídla je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, mestom turizmu a pravého pohostinnosti. Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho turizmu, ktoré jedinečne spája prírodnú krásu Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkového turistického cieľa. Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnym pamiatkom s jedným z najznámejších istrijských kultúrnych pamiatok, Eufraziánskou bazilikou, zapísanou na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najviac zdobených a najlepšie vybavených turistických rezortov na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov. Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia slnka a mora. Poreč je mestom vytvoreným človekom. Mesto, kde je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a posúvať pokrok v rôznych oblastiach. Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a upraveným miestom na život, kde si každý nájde svoje miesto, mesto bez daní s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie. Nedaleko od mesta Poreč, v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre celoročný pobyt, je na predaj novostavbový dom s bazénom. Okrem lokality, ktorá poskytuje úplný komfort, nehnuteľnosť vyniká aj kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Dom s nadčasovou architektúrou, čiastočne pokrytý kameňom s rustikálnymi štruktúrami, je navrhnutý ako jedinečná obytná jednotka rozprestierajúca sa na dvoch poschodiach; prízemí a prvom poschodí. Prízemie pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu, spálne s vlastnou kúpeľňou, hosťovskej toalety a technickej miestnosti. Poschodie pozostáva z dvoch spální s vlastnými kúpeľňami. Jedna spálňa má balkón s výhľadom na more a okolitú krajinu. Záhrada je atmosféricky a záhradkársky upravená, oplotená a obsahuje bazén o rozlohe 32 m2 s priestorom na opaľovanie a parkovacie miesta. Lokalita, konštrukcia a komfort robia túto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre pokojný rodinný život, ale aj pre úspešný turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 198 €/m²
Medián podobných ponúk 3 742 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 145 €/m²–4 217 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 994 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
667 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
159 m²
Veľkosť pozemku
841 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
233489

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 667 500 € · Cena za m²: 4 198 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 159 m² · Veľkosť pozemku: 841 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Tex immobilie – 664 000 €; DUX Nekretnine – 667 500 €; HABITARE d.o.o. – 668 000 €; Concept – 668 000 €; EURO IMMOBILIEN – 668 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje