Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 159 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 667 500 € 4 198 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - maison nouvellement construite avec piscine
ISTRA, POREČ - Maison neuve avec piscine Entourée d'un agréable climat méditerranéen, située au cœur de la côte ouest de l'Istrie, la ville antique de Poreč et son littoral d'une beauté naturelle préservée, des parcs aménagés, des bosquets de pins et de chênes qui atteignent la mer, où la mer claire, les plages, les baies et les îles se succèdent, s'étendant sur une superficie de 139 km2 et comprenant 58 localités. Avec l'identité d'une ville côtière urbaine, Poreč est une ville de culture, de sport, de divertissement, une ville de tourisme et de véritable hospitalité. L'une des villes les plus attractives du tourisme croate qui combine de façon unique la beauté naturelle de l'Istrie, un riche patrimoine culturel et historique et les avantages les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. L'harmonie de la vieille ville, qui est un monument culturel avec l'un des monuments culturels istriens les plus célèbres, la basilique d'Euphrasie, inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que les stations touristiques les plus décorées et les mieux équipées de l'Adriatique, forme une mosaïque d'expériences inoubliables. Poreč est également une ville qui est bien plus qu'une destination estivale de soleil et de mer. Poreč est une ville créée par l'homme. Une ville où il y a une impulsion constante à améliorer les conditions de vie et à accroître le progrès dans divers domaines. Une ville qui est un lieu de vie agréable, sûr et bien entretenu où chacun peut trouver sa place, une ville sans impôts avec une forte sensibilité sociale pour toutes les générations. Non loin de la ville de Poreč, à proximité de toutes les installations nécessaires pour un séjour toute l'année, à vendre une maison neuve avec piscine. En plus d'un emplacement offrant un confort complet, la propriété se distingue également par la qualité de la construction, qui garantit une satisfaction à long terme et une qualité de logement. La maison d'architecture intemporelle, partiellement recouverte de pierre avec des scories rustiques, est conçue comme une unité résidentielle unique s'étendant sur deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace à concept ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse couverte, une chambre avec salle de bain privative, des toilettes invités et une salle technique. L'étage comprend deux chambres avec salles de bain privées. Une chambre dispose d'un balcon avec vue sur la mer et les environs. Le jardin est décoré de façon ambiante et horticole, clôturé, et comprend une piscine de 32 m2 avec espace de bronzage et places de parking. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie familiale paisible mais aussi pour une location touristique réussie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 198 €/m²
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Écart par rapport à la médiane +15,3 %

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Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 250 €/m²–4 182 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 994 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
667 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
159 m²
Superficie du terrain
841 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
233489

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 667 500 € · Prix au m²: 4 198 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 159 m² · Superficie du terrain: 841 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Tex immobilie – 664 000 €; DUX Nekretnine – 667 500 €; HABITARE d.o.o. – 668 000 €; Concept – 668 000 €; EURO IMMOBILIEN – 668 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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