Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 159 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 667 500 € 4 198 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ – neu gebautes Haus mit Schwimmbad
ISTRIEN, POREC - Neu gebautes Haus mit Pool
Im Herzen der istrischen Westküste gelegen, erstreckt sich das antike Städtchen Poreč und seine Küste mit erhaltenen Naturschönheiten, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenwäldern, die bis zum Meer reichen, entlang dem sich das saubere Meer, die Strände, Buchten und Inseln abwechseln auf einer Fläche von 139 km2 und besteht aus 58 Siedlungen.
Mit der Identität der städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft.
Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die Naturschönheiten Istriens, das reiche kulturhistorische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten einer Top-Tourismusdestination verbindet.
Die Harmonie der Altstadt, die ein Kulturdenkmal mit einem der bekanntesten istrischen Kulturdenkmäler ist, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und der am besten eingerichteten und ausgestatteten Ferienorte an der Adria steht, bildet ein Mosaik von unvergesslichen Erlebnissen.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel für Sonne und Meer.
Poreč ist eine Stadt nach Maß des Menschen.
Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und die Fortschritte in verschiedenen Bereichen größer zu machen.
Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut ausgestatteter Ort zum Leben ist, wo jeder seinen Platz finden kann, eine Stadt ohne Nachteile mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.
In der Nähe der Stadt Poreč, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen ganzjährigen Aufenthalt notwendig sind, steht ein neu gebautes Haus mit Pool zum Verkauf.
Neben der Lage, die vollen Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.
Das Haus der zeitlosen Architektur, teilweise mit Stein mit rustikalen Fensterläden ausgekleidet, ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich auf zwei Etagen erstreckt; Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem technischen Raum vereint.
Der Boden besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf das Meer und die Umgebung.
Der Garten ist ambiental und gartenbaulich eingerichtet und eingezäunt und verfügt über einen 32 m2 großen Pool mit Liegewiese und Parkplätzen.
Lage, Struktur und Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch zu einer erfolgreichen touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 198 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 742 €/m²
Abweichung vom Median +12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 145 €/m²–4 217 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 994 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
667 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
159 m²
Grundstück
841 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
233489

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 667 500 € · Preis pro m²: 4 198 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 159 m² · Grundstück: 841 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Tex immobilie – 664 000 €; DUX Nekretnine – 667 500 €; HABITARE d.o.o. – 668 000 €; Concept – 668 000 €; EURO IMMOBILIEN – 668 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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