Dom Poreč

Vila, Poreč, 159 m², pozemok 841 m²
Novostavena vila s bazénom na predmestí Porec, s diaľkovým výhľadom na more! Rozprestretá pozdĺž západného pobrežia Istrie, pod priaznivým pohľadom stredozemského slnka, leží starobylé mesto Poreč – klenot Jadranu, preplnený históriou a obdarovaný pobrežím, kde príroda zanechala svoj najjemnejší dotyk. Tu, na 139 kilometroch štvorcových pôdy, sa šarm 58 rozptýlených osád spája nitkou zachovanej prírodnej krásy, kde upravené parky, borové a dubové háje a trblietavé more sa prelínajú s plážami, zátokami a ostrovmi. Poreč stojí ako svedectvo trvalej harmónie minulosti a súčasnosti. Toto mesto, živý gobelín kultúry, športu, zábavy a pohostinnosti, ponúka nielen pokojné krásy Istrie, ale aj najmodernejšie pohodlie špičkovej turistickej destinácie. Staré mesto, kultúrny pamiatok samo o sebe, ukrýva slávnu Euphrasian Basilica – šperk v korune svetových dedičstiev UNESCO – tvoriac dokonalú kombináciu s precízne organizovanými turistickými rezortmi pozdĺž Jadranu, vytvárajúc mozaiku zážitkov, ktoré zostávajú v pamäti. Avšak Poreč je viac než len letná oáza slnka a mora; je to mesto, ktoré je citlivo naladené na potreby svojich obyvateľov. Mesto, kde pulz pokroku bije rovnomerne, kde je neustále prítomná túžba po lepších životných podmienkach a rozvoji vo všetkých oblastiach. Je to miesto bezpečia, poriadku a pohodlia, kde každý človek môže nájsť svoje zaslúžené miesto, bez zbytočných poplatkov, v komunite citlivej na potreby všetkých generácií. V tomto idylickom prostredí, neďaleko mesta Poreč, čaká novostavnutý dom s bazénom. Nachádzajúci sa v blízkosti všetkých vybavení potrebných pre celoročné bývanie, tento majetok ponúka nielen pohodlie svojho okolitého prostredia, ale aj istotu kvalitného spracovania, sľubujúc dlhodobú spokojnosť a vyšší životný štandard. Dom o rozlohe 159 sq.m., s nadčasovou architektúrou čiastočne obloženou kameňom a doplnenou o rustikálne žalúzie, sa rozprestiera na dvoch poschodiach – každé poschodie je kapitola príbehu elegancie a funkčnosti. Prízemie vás privíta otvoreným priestorom, ktorý plynulo spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a vedie na krytú terasu. Spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a technická miestnosť dopĺňajú túto úroveň. Na prvom poschodí nájdete dve ďalšie spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, pričom jedna z nich poskytuje prístup na balkón s výhľadom na more a okolitú krajinu. Pozemok o rozlohe 841 sq.m. je starostlivo upravený, ohraničený plotom zabezpečujúcim súkromie, a obsahuje bazén o rozlohe 32 m² s slnečnou terasou a parkovacie miesta. Umiestnenie, dizajn a komfort tohto rezidenciu robia z neho ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný rodinný život, ako aj sľubnú investíciu pre úspešné turistické prenájmy. Ref: RE-U-30103Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, moderný