Dům Poreč

Vila, Poreč, 159 m², pozemek 841 m²
Nově postavená vila s bazénem na okraji Poreče, s dálkovým výhledem na moře! Na západním pobřeží Istrie, pod laskavým pohledem středomořského slunce, se rozkládá starobylé město Poreč – perla Jadranu, protkána historií a obdařena pobřežím, kde příroda zanechala svůj nejjemnější dotek. Zde, na 139 kilometrech čtverečních území, se kouzlo 58 rozptýlených osad proplétá nití zachovalé přírodní krásy, kde upravené parky, háje borovic a dubů a třpytivé moře splývají s plážemi, zátokami a ostrovy. Poreč stojí jako důkaz trvalé harmonie minulosti a současnosti. Toto město, živý gobelín kultury, sportu, zábavy a pohostinnosti, nabízí nejen klidnou krásu Istrie, ale i nejmodernější pohodlí špičkové turistické destinace. Staré město, samo o sobě kulturní památka, ukrývá proslulou Eufraziánskou baziliku – šperk v koruně světového dědictví UNESCO – která se dokonale prolíná s pečlivě uspořádanými turistickými letovisky podél Jadranu a vytváří mozaiku zážitků, které zůstávají v paměti. Poreč však není jen letní útočiště slunce a moře; je to město citlivě naladěné na potřeby svých obyvatel. Město, kde puls pokroku bije rovnoměrně, kde je neustále přítomná touha po lepších životních podmínkách a rozvoji ve všech oblastech. Je to místo bezpečí, pořádku a pohodlí, kde každý může najít své místo, bez zbytečných poplatků, v komunitě citlivé na potřeby všech generací. V tomto idylickém prostředí, poblíž města Poreč, čeká nově postavený dům s bazénem. Umístěn v blízkosti veškerých vybavení potřebných pro celoroční bydlení, tato nemovitost nabízí nejen pohodlí okolí, ale i jistotu kvalitního řemeslného zpracování, slibující dlouhodobou spokojenost a vyšší životní standard. Dům o rozloze 159 m², s nadčasovou architekturou částečně obloženou kamenem a doplněnou rustikálními okenicemi, se rozprostírá na dvou patrech – každé patro je kapitolou příběhu elegance a funkčnosti. Přízemí vás přivítá otevřeným prostorem, který plynule spojuje kuchyni, jídelnu a obývací část, vedoucí na krytou terasu. Ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a technická místnost doplňují tuto úroveň. Na prvním patře najdete dvě další ložnice, každou s vlastní koupelnou, a jedna z ložnic poskytuje přístup na balkon s výhledem na moře a okolní krajinu. Pozemek o rozloze 841 m². je pečlivě upraven, ohraničen plotem zajišťujícím soukromí a zahrnuje bazén o rozloze 32 m² s terasou a parkovacími místy. Lokalita, design a pohodlí tohoto rezidence činí z ní ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný rodinný život, a také slibnou investici pro úspěšné turistické pronájmy. Ref: RE-U-30103Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní