Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 135 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 3 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, vila s bazénom v tichej lokalite
Istria, okolí Poreča Na predaj je nová vila s bazénom na tichom mieste blízko Poreča. Vila sa rozprestiera cez prízemie a poschodie a jej rozloha je 135,3 m2. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, chodba, technická miestnosť a krytá terasa. V obývacej izbe a jedálni sú nainštalované sklenené steny, ktoré ešte viac otvárajú priestor a prepúšťajú prirodzené svetlo. Z obývačky je výstup na krytú terasu. Terasa je ideálna na oddych a relaxáciu. Schody vedú na poschodie, kde je chodba, 2 spálne, každá so svojou kúpeľňou a balkónom. Vila ponúka otvorený výhľad na zelenú a krásnu istrijskú krajinu. Vila je vykurovaná klimatizáciou. Záhrada vily je priestranná a plná zelene. V záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén. Vedľa bazéna je slnečná plocha a vonkajší sprchový kút. Na dvore je tiež priestor pre niekoľko parkovacích miest. Vila sa predáva v stave ready‑to‑move (dokončené podlahy a sanitárne zariadenia, bez nábytku). Keďže vila je vo výstavbe, budúci majiteľ má momentálne možnosť vykonať úpravy a môže si vybrať, či chce vilu s nábytkom za príplatok. Vila sa nachádza v malej a tichej lokalite 15 km od centra Poreča a Rovinja a od krásnych a upravených pláží. >>bos_Latn<< Kanál Lim je 5 km ďaleko. V blízkosti vily je mnoho známych vinární, reštaurácií, agroturizmov, kaviarní, promenád, cyklistických trás a rôznych ďalších zariadení. Vzhľadom k tomu, že ide o vilu s bazénom na tichom mieste, je vila ideálna pre všetkých milovníkov krásnej istrijskej prírody a pre ľudí hľadajúcich pokoj, ktorí chcú byť ďaleko od mestských davov. Vila môže byť využívaná na turistické účely, dovolenky, ale aj ako celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 333 €/m²
Medián podobných ponúk 4 361 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 548 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 844 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
135 m²
Veľkosť pozemku
454 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
227110

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 454 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Spectrum Real Estate – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 475 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje