À vendre · Poreč · Istarska
Région de Poreč, villa avec piscine dans un endroit calme
Istrie, environs de Poreč
À vendre, une nouvelle villa avec piscine dans un endroit calme près de Poreč.
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage, et la surface de la villa est de 135,3 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain, un couloir, une salle technique et une terrasse couverte.
Dans le salon et la salle à manger, des parois vitrées sont installées, ce qui ouvre davantage l'espace et le baigne de lumière naturelle.
Du salon, une sortie mène à la terrasse couverte.
La terrasse est idéale pour le plaisir et la détente.
Les escaliers mènent à l'étage où se trouvent un couloir, 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon.
La villa offre une vue dégagée sur le paysage vert et magnifique de l'Istrie.
La villa est climatisée.
Le jardin de la villa est spacieux et rempli de verdure.
Dans le jardin se trouve une piscine chauffée.
À côté de la piscine, il y a un espace de bronzage et une douche extérieure.
Dans la cour, il y a également de la place pour plusieurs places de parking.
La villa est vendue en état clé en main (sols et installations sanitaires finis, sans meubles).
Comme la villa est en cours de construction, le futur propriétaire a actuellement la possibilité d'apporter des modifications et peut choisir s'il souhaite une villa meublée moyennant un supplément.
La villa est située dans un petit endroit calme à 15 km du centre de Poreč et de Rovinj ainsi que des plages belles et bien entretenues.
>>bos_Latn<< Le canal de Lim est à 5 km.
À proximité de la villa, il y a de nombreux vignobles célèbres, restaurants, agritourismes, cafés, promenades, pistes cyclables et diverses autres installations.
Étant donné qu'il s'agit d'une villa avec piscine dans un lieu calme, la villa est idéale pour tous les amoureux de la belle nature istrienne et pour les personnes recherchant la paix et souhaitant s'éloigner de la foule urbaine.
La villa peut être utilisée à des fins touristiques, pour les vacances, mais aussi comme résidence permanente.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 454 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Oui. Spectrum Real Estate – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 475 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia