Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 135 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 3 333 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, vila s bazénem v klidné lokalitě
Istrie, Poreč okolí
K prodeji je nová vila s bazénem v klidné lokalitě nedaleko Poreče.
Vila se rozprostírá v přízemí a patře a plocha vily je 135.3 m2.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna, předsíň, technická místnost a krytá terasa.
V obývacím pokoji a jídelně jsou instalovány skleněné stěny, které dále otevírají prostor a vystavují jej přirozenému světlu.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu.
Terasa je ideální pro zábavu a relaxaci.
Schody vedou do patra, kde je chodba, 2 ložnice, každý s vlastním sociálním zařízením a balkonem.
Vila nabízí otevřený výhled do zeleně a krásné istrijské krajiny.
Vila je vytápěna klimatizací.
Zahrada vily je prostorná a plná zeleně.
V zahradě je vyhřívaný bazén.
Vedle bazénu se nachází prostor na opalování a venkovní sprcha.
Ve dvoře je také prostor pro několik parkovacích míst.
Vila se prodává ve fázi na klíč (dokončené podlahy a sociální zařízení, bez nábytku).
Vzhledem k tomu, že vila je ve výstavbě, budoucí majitel má v současné době možnost provést úpravy a může si vybrat, zda chce vilu s nábytkem za příplatek.
Vila se nachází v malém a klidném místě 15 km od centra města Poreč a Rovinj a krásné a dobře udržované pláže.
Limský kanál je vzdálen 5 km.
V blízkosti vily se nachází mnoho slavných vinařství, restaurací, agroturistiky, kavárny, promenády, cyklostezky a různé další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o vilu s bazénem v klidné lokalitě, vila je ideální pro všechny milovníky krásné istrijské přírody a pro lidi, kteří hledají klid, kteří chtějí být daleko od městských davů.
Vila může být použita pro turistické účely, dovolenou, ale i pro celoroční bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 333 €/m²
Medián podobných nabídek 4 361 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 548 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 844 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
135 m²
Velikost pozemku
454 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
227110

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 454 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Spectrum Real Estate – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 475 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje