Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 135 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 3 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, villa con piscina in una posizione tranquilla
Istra, zona di Poreč In vendita nuova villa con piscina in una posizione tranquilla vicino a Poreč. La villa si estende su piano terra e piano superiore, con una superficie di 135.3 m2. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un corridoio, una stanza tecnica e una terrazza coperta. Nel soggiorno e nella sala da pranzo sono state installate pareti di vetro che aprono ulteriormente lo spazio e lo espongono alla luce naturale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta. La terrazza è ideale per godersi e rilassarsi. Con le scale si arriva al piano superiore dove si trovano un corridoio, 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e balcone. Dalla villa si gode una vista aperta sul verde e sul bellissimo paesaggio istriano. La villa è riscaldata tramite impianto di climatizzazione. Il giardino della villa è ampio e pieno di verde. Nel giardino è presente una piscina riscaldata. Accanto alla piscina c'è uno spazio per prendere il sole e una doccia esterna. Nel cortile c'è anche spazio per diversi posti auto. La villa è in vendita nello stato chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi). Poiché la villa è in costruzione, il futuro proprietario ha attualmente la possibilità di apportare modifiche e può scegliere se desidera la villa arredata con un supplemento. La villa si trova in un piccolo e tranquillo paese a 15 km dal centro di Poreč e Rovigno e dalle belle spiagge attrezzate. Il canale di Lim è a 5 km. Vicino alla villa si trovano numerose rinomate cantine, ristoranti, agriturismi, caffè, passeggiate, percorsi ciclabili e vari altri servizi. Poiché si tratta di una villa con piscina in una posizione tranquilla, è ideale per tutti gli amanti della bella natura istriana e per le persone in cerca di pace che desiderano stare lontano dal caos cittadino. La villa può essere utilizzata per scopi turistici, vacanze, ma anche per abitazione permanente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 333 €/m²
Mediana di annunci simili 4 361 €/m²
Differenza dalla mediana -23,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 548 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 844 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
135 m²
Dimensione del terreno
454 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
227110

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m² · Dimensione del terreno: 454 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Spectrum Real Estate – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 475 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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