Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 590 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, autochtónny zrekonštruovaný dom s výhľadom na more!
Poreč, okolité, autentický zrekonštruovaný dom s výhľadom na more! Predaj tohto kamenného autentického zrekonštruovaného domu je skutočnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vychutnať autentickú stredomorskú atmosféru, ďaleko od mestského ruchu, ale zároveň s výhľadom na more a v blízkosti obľúbeného mesta Poreč. Nachádzajúci sa v tichom istrijskom dedine, tento dom poskytuje dokonalú kombináciu tradičného a moderného života. Dedina, v ktorej sa dom nachádza, vyžaruje istrijský šarm a pokojnú atmosféru, len 18 km od Poreča a Jadranského mora. Táto vzdialenosť vám umožňuje byť dostatočne blízko ku všetkým turistickým atrakciám, reštauráciám a plážam, ktoré Poreč ponúka, ale zároveň ďaleko od davov a hluku, čo robí túto dedinu ideálnym miestom na oddych a únik od každodenného stresu. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 475 metrov štvorcových, čo poskytuje dostatok priestoru pre súkromie a užívanie si vonkajšieho prostredia. Čistá plocha domu je 78 metrov štvorcových a rozprestiera sa na dvoch poschodiach, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný pobyt. Prízemie je navrhnuté ako funkčný priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň s krbom, jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou a ďalšiu toaletu pre hostí. Na prvom poschodí sa nachádza obývačka a ďalšia spálňa s kúpeľňou. Budúci majiteľ má možnosť prispôsobiť rozloženie priestorov podľa svojich vlastných želaní a potrieb, čo ďalej zdôrazňuje flexibilitu tejto nehnuteľnosti. Hoci dom potrebuje dokončenie, už teraz ponúka krásny výhľad na more z prízemia, čo je neoceniteľná výhoda tohto miesta. Dom je tiež vybavený ekologickým septickým jarníkom a bol zakúpený plastový bazén, ktorý je potrebné nainštalovať, čo poskytuje možnosť osviežiť sa a užívať si otvorený priestor. Elektrina je už pripojená, zatiaľ čo pre vodu je potrebné pripojiť hlavný odpadový šachta nachádzajúci sa vedľa pozemku. S trochou úsilia a investícií sa tento dom môže stať skutočným stredomorským snom, ideálnym na vychutnávanie ticha a krásy istrijského kraja s výhľadom na modrú Jadranské more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 590 €/m²
Medián podobných ponúk 4 675 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 853 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
78 m²
Veľkosť pozemku
475 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
226525

Čo AI našla v popise

Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 475 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje