Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 78 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 3 590 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, autochtonní zrekonstruovaný dům s výhledem na moře!
Poreč, okolí, autentický zrekonstruovaný dům s výhledem na moře!
Prodej tohoto kamenného autentického zrekonstruovaného domu je skutečnou příležitostí pro ty, kteří si chtějí vychutnat autentickou středomořskou atmosféru, daleko od městského ruchu, ale zároveň s výhledem na moře a okolí oblíbeného města Poreč.
Nachází se v klidné istrijské vesnici, tento dům poskytuje perfektní kombinaci tradičního a moderního života.
Obec, ve které se dům nachází, vyzařuje istrijské kouzlo a klidnou atmosféru, pouze 18 km od Poreče a Jaderského moře.
Tato vzdálenost vám umožní být dostatečně blízko ke všem turistickým atrakcím, restauracím a plážím, které Poreč nabízí, ale zároveň daleko od davů a hluku, což činí tuto vesnici ideálním místem k relaxaci a úniku od každodenního stresu.
Dům se nachází na pozemku o rozloze 475 metrů čtverečních, což umožňuje dostatek prostoru pro soukromí a zábavu pod širým nebem.
Čistá plocha domu je 78 metrů čtverečních a rozšiřuje se přes dvě patra, poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný pobyt.
Přízemí je navrženo jako funkční prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu s krbem, jednu ložnici s vlastní koupelnou a další toaletu pro hosty.
V prvním patře se nachází obývací pokoj a další ložnice s koupelnou.
Budoucí majitel má možnost upravit dispozice prostor podle vlastních přání a potřeb, což dále zdůrazňuje flexibilitu této nemovitosti.
Přestože dům potřebuje dokončit, již nabízí krásný výhled na moře z přízemí, což je neocenitelná výhoda tohoto místa.
Také dům je vybaven eko-septickou jámou a byl zakoupen plastový bazén, který je třeba nainstalovat, což poskytuje příležitost k osvěžení a využití otevřeného prostoru.
Elektřina je již připojena, zatímco pro vodu je nutné připojit hlavní šachtu umístěnou vedle pozemku.
S trochou úsilí a investic se tento dům může stát skutečným středomořským snovým domovem, který je ideální pro užívání si ticha a krásy istrijské krajiny s výhledem na modrou část Jaderského moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 590 €/m²
Medián podobných nabídek 4 675 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 853 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
78 m²
Velikost pozemku
475 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
226525

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 475 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje