Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 78 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 3 590 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, maison autochtone rénovée avec vue mer !
Poreč, environs, maison authentique rénovée avec vue sur la mer ! La vente de cette maison en pierre authentiquement rénovée est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de l’ambiance méditerranéenne authentique, loin de l’agitation urbaine, mais en même temps avec une vue sur la mer et à proximité de la ville populaire de Poreč. Située dans un village istrien calme, cette maison offre le mélange parfait entre vie traditionnelle et moderne. Le village où se trouve la maison dégage le charme istrien et une atmosphère paisible, à seulement 18 km de Porec et de la mer Adriatique. Cette distance vous permet d’être suffisamment proche de toutes les attractions touristiques, restaurants et plages que Poreč a à offrir, tout en étant à l’écart des foules et du bruit, ce qui fait de ce village un lieu idéal pour se détendre et échapper au stress quotidien. La maison se trouve sur un terrain de 475 mètres carrés, ce qui laisse suffisamment d’espace pour l’intimité et le plaisir en plein air. La surface nette de la maison est de 78 mètres carrés et s’étend sur deux étages, offrant suffisamment d’espace pour un séjour confortable. Le rez‑de‑chaussée est conçu comme un espace fonctionnel comprenant une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle de bain privative et un toilette supplémentaire pour les invités. Au premier étage se trouvent un salon et une autre chambre avec salle de bain. Le futur propriétaire a la possibilité d’ajuster la disposition des pièces selon ses propres souhaits et besoins, ce qui souligne davantage la flexibilité de ce bien. Bien que la maison nécessite des finitions, elle offre déjà une belle vue sur la mer depuis le rez‑de‑chaussée, ce qui constitue un avantage inestimable de cet endroit. De plus, la maison est équipée d’une fosse septique écologique, et une piscine en plastique a été achetée et doit être installée, offrant la possibilité de se rafraîchir et de profiter de l’espace extérieur. L’électricité est déjà raccordée, tandis que pour l’eau il faut raccorder le regard principal situé à côté du terrain. Avec un peu d’effort et d’investissement, cette maison peut devenir une véritable maison de rêve méditerranéenne, parfaite pour profiter du silence et de la beauté du paysage istrien, surplombant le bleu de la mer Adriatique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 590 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 675 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 853 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 488 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
78 m²
Superficie du terrain
475 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
226525

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 590 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 475 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.