Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 590 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, autochthon renoviertes Haus mit Meerblick!
Poreč, Umgebung, autochthone renoviertes Haus mit Meerblick!
Der Verkauf dieses renovierten Steinhauses stellt eine echte Gelegenheit für diejenigen dar, die das authentische mediterrane Ambiente abseits der Hektik der Stadt genießen möchten, aber gleichzeitig mit Blick auf das Meer und die Nähe der beliebten Stadt Poreč.
In einem ruhigen istrischen Dorf gelegen, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus traditionellem und modernem Leben.
Das Dorf, in dem sich das Haus befindet, strahlt den istrischen Charme und die ruhige Atmosphäre aus, nur 18 km von Poreč und der Adria entfernt.
Diese Entfernung ermöglicht es Ihnen, nah genug an allen touristischen Attraktionen, Restaurants und Stränden von Poreč zu sein, aber auch weit weg vom Gedränge und Lärm, was dieses Dorf zu einem idealen Ort für Entspannung und Flucht aus dem Alltagsstress macht.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 475 Quadratmetern, was viel Platz für Privatsphäre und Genuss im Freien bietet.
Die Nettofläche des Hauses beträgt 78 Quadratmeter und erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt.
Das Erdgeschoss ist als funktionaler Raum konzipiert, der eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Toilette für die Gäste umfasst.
Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.
Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die Anordnung der Räumlichkeiten an seine eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen, was die Flexibilität dieser Eigenschaft zusätzlich unterstreicht.
Obwohl das Haus fertiggestellt werden muss, bietet es bereits vom Erdgeschoss einen schönen Blick auf das Meer, was ein unschätzbarer Vorteil dieses Ortes ist.
Das Haus ist auch mit einer Öko-Klärgrube ausgestattet, und es wurde ein Plastikpool gekauft, der installiert werden muss, um die Möglichkeit zu bieten, sich zu erfrischen und den offenen Raum zu genießen.
Der Strom ist bereits angeschlossen, während für das Wasser der Hauptschacht direkt neben dem Grundstück angeschlossen werden muss.
Mit ein wenig Mühe und Investitionen kann dieses Haus zu einem echten mediterranen Traumhaus werden, das perfekt ist, um die Stille und Schönheit der istrischen Landschaft mit Blick auf das Blau der Adria zu genießen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 590 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 675 €/m²
Abweichung vom Median -23,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 853 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
78 m²
Grundstück
475 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
226525

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 590 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m² · Grundstück: 475 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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