Dom Poreč

Moderná vila vo výstavbe na Istrii - v okolí Poreča
S670 Tu vám opäť predstavujeme niečo nové z našej ponuky, extrémne atraktívnu vilu vo výstavbe s bazénom a väčšou záhradou, moderným dizajnom, v tichej lokalite 10 minút jazdy autom k moru a do centra Poreča. Exkluzívna vila s dokonale optimalizovaným pôdorysom, dostupná pre vás na kľúč! Pri výstavbe nového domova máte možnosť navrhnúť interiér a exteriér svojho domu podľa osobných preferencií a potrieb. Moderné stavebné materiály a technológie umožňujú výstavbu domov s lepšou izoláciou, efektívnymi vykurovacím a chladicím systémami a energeticky úspornými spotrebičmi. Vila moderného dizajnu, ktorá je postavená na pozemku o rozlohe 914m2. Lokalita je veľmi atraktívna pre každého, kto rád vychutnáva ticho a zároveň je len niekoľko minút jazdy od väčších mestských centier. V ohradenom dvore bude vila mať bazén o rozlohe 30,84m2 a letnú kuchyňu o rozlohe 9,86m2. Táto moderná vila ponúka čistú obytnú plochu 229.82m2, rozdelenú na dva poschodia: prízemie a prvý poschodie. Hlavný vstup je na južnej fasáde, kde zakrytý prechod vchádza do predsiene spájajúcej spálňu s pripojenou kúpeľňou, hosťovským WC a vedie do otvoreného priestoru pozostávajúceho z kuchyne jedálenskej a priestrannej obývacej izby. Z jedálenskej/obývacej izby je možné vyjsť na čiastočne zakrytú terasu. Vnútorné schodisko vedie do priestorov na prvom poschodí, tri spálne s príslušnými kúpeľňami a balkónmi s výhľadom na zelené prostredie. Technický opis: Stavebná konštrukcia strechy: železobetónová doska hrúbky 18 cm, tepelná a hydroizolácia. Medzipodlažné konštrukcie sú realizované ako železobetónová doska hrúbky 18 cm. Fasáda je realizovaná ako ETICS fasádny systém z tepelnej izolácie s hrúbkou 8 cm a finálna fasádna vrstva. Vonkajšie stolárske práce zabezpečuje PVC stolárstvo s elektrickými roletovými žalúziami a zabudovanými proti komárom sieťami. Vnútorné dvere: dizajnové drevo z prírodnej furníry ošetrené glazovaným povrchom. Podlahy sú realizované ako „plávajúce podlahy“ s tepelnou zvukovou izoláciou. Podlahové krytiny: na prízemí keramika, v spálňach je plánovaná inštalácia parketu. Vykurovanie vily: plánované s tepelným čerpadlom vzduch-voda, ktoré slúži na vykurovanie, spotrebu teplej vody a podlahové kúrenie. Split systémy (tepelná čerpadlá vzduch-vzduch) sú zabezpečené pre vykurovanie miestností počas prechodného obdobia a chladenie. V obývacej izbe je tiež komín, ku ktorému je možné pripojiť krb. Vstupné brány s automatickým otváraním. Záhrada: automatické zavlažovanie, trávnik a stredomorské rastliny. Vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, alarmový systém a video dohľad.