Dům Poreč

Moderní vila ve výstavbě na Istrii - kolem Poreče
S670 Znovu vám představujeme něco nového z naší nabídky, extrémně atraktivní vilu ve výstavbě s bazénem a větší zahradou, moderní design, v klidné lokalitě 10 minut jízdy k moři a do centra Poreča. C extravagancí vila s dokonale optimalizovaným půdorysem, dostupná pro vás v systému „klíč v ruce“! Při výstavbě nového domu máte možnost navrhnout interiér i exteriér podle osobních preferencí a potřeb. Moderní stavební materiály a technologie umožňují výstavbu domů s lepší izolací, efektivními topnými a chladícími systémy a energeticky úspornými spotřebiči. Vila moderního designu, postavená na pozemku o rozloze 914 m2. Lokalita je velmi atraktivní pro všechny, kteří rádi vychutnávají klid a zároveň jsou jen několik minut jízdy od větších městských center. V oploceném pozemku bude vila mít bazén o rozloze 30,84 m2 a letní kuchyni o rozloze 9,86 m2. Tato moderní vila nabízí čistou obytnou plochu 229,82 m2, rozvrženou ve dvou patrech: přízemí a prvním patře. Hlavní vstup je na jižní fasádě, kde krytý průchod vede do předsíně spojující ložnici s přilehlou koupelnou, hostinskou toaletou a dále do otevřeného prostoru tvořeného kuchyňským jídelním pokojem a prostorným obývacím pokojem. Z jídelny/obývacího pokoje je možné vyjít na částečně krytou terasu. Vnitřní schodiště vede do prostor na prvním patře, tří ložnic s příslušnými koupelnami a balkóny s výhledem na zelené prostředí. Technický popis: Konstrukce střechy: železobetonová deska tloušťky 18 cm, tepelná a hydroizolace. Mezipodlažní konstrukce jsou provedeny jako železobetonová deska tloušťky 18 cm Fasáda je provedena jako ETICS systém z tepelné izolace o tloušťce 8 cm a finální vrstva fasády. Venkovní truhlářství je zajištěno PVC truhlářstvím, s elektrickým ovládáním, rolovacími rolety a vestavěnými sítky proti hmyzu. Interiérové dveře: designové dřevo z přírodního dýhu ošetřené glazovaným povlakem. Podlahy jsou provedeny jako „plovoucí podlahy“ s tepelnou a zvukovou izolací. Podlahové krytiny: v přízemí keramika, v ložnicích je plánována instalace parketu. Topení vily: plánováno s tepelným čerpadlem vzduch‑voda, které slouží k vytápění, spotřebě teplé vody a podlahovému vytápění. Split systémy (vzduch‑vzduch tepelná čerpadla) jsou určeny k vytápění místností během přechodného období a k chlazení. V obývacím pokoji je také komín, ke kterému je možné připojit krb. Vstupní brány s automatickým otevíráním Zahrada: automatické zavlažování, trávník a středomořské rostliny Venkovní osvětlení, tři parkovací místa, poplašný systém a video dohled.