Dom Poreč

Nowoczesna willa w budowie na Istrii - okolice Poreča
S670 Prezentujemy ponownie coś nowego z naszej oferty, niezwykle atrakcyjną willę w budowie z basenem i większym ogrodem, nowoczesnym designem, w spokojnej lokalizacji 10 minut jazdy od morza i centrum Poreč. Ekstrawagancka willa z perfekcyjnie zoptymalizowanym planem piętra, dostępna dla Ciebie w systemie pod klucz! Budując nowy dom, masz możliwość zaprojektować wnętrze i elewację swojego domu, zgodnie z osobistymi preferencjami i potrzebami. Nowoczesne materiały budowlane i technologie umożliwiają budowę domów z lepszą izolacją, wydajnymi systemami ogrzewania i chłodzenia oraz energooszczędnymi urządzeniami. Willa o nowoczesnym designie, budowana na działce o powierzchni 914m2. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla każdego, kto lubi cieszyć się ciszą, a jednocześnie być kilka minut jazdy od większych centrów miast. W obrębie ogrodzonego podwórka willa będzie posiadała basen o powierzchni 30,84m2 oraz kuchnię letnią o powierzchni 9,86m2. Ta nowoczesna willa oferuje powierzchnię użytkową netto 229,82m2, rozplanowaną na dwa piętra: parter i pierwsze piętro. Główne wejście znajduje się na południowej fasadzie, gdzie zadaszony przejściowy korytarz prowadzi do holu łączącego sypialnię z przylegającą łazienką, toaletą dla gości i wprowadza do otwartej przestrzeni składającej się z kuchni jadalni i przestronnego salonu. Z jadalni/salonu możliwe jest wyjście na częściowo zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą do pomieszczeń znajdujących się na pierwszym piętrze, trzech sypialni z ich własnymi łazienkami oraz balkonami oferującymi widok na zielone otoczenie. Opis techniczny: Konstrukcja dachu: żelbetowa płyta o grubości 18 cm, izolacja termiczna i hydroizolacja. Konstrukcje międzypiętrowe wykonane są jako żelbetowa płyta o grubości 18 cm. Elewacja wykonana jest jako system ETICS z izolacją termiczną o grubości 8 cm i warstwą wykończeniową. Stolarka zewnętrzna zapewniona jest przez stolarkę PVC, z elektrycznymi roletami i wbudowanymi moskitierami. Drzwi wewnętrzne: design wood z naturalnego forniru poddanego powlekaniu szkliwemu. Podłogi wykonane są jako „swimming floors” z izolacją termiczną i akustyczną. Pokrycia podłogowe: na parterze ceramika, natomiast w sypialniach planowane jest położenie parkietu. Ogrzewanie willi: planowane jest zastosowanie pompy ciepła powietrze-woda, służącej jako źródło energii cieplnej, podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania podłogowego. Systemy typu split (pompy ciepła powietrze-powietrze) zapewnione są do ogrzewania pomieszczeń w okresie przejściowym oraz chłodzenia. Również w salonie znajduje się komin, do którego można podłączyć kominek. Bramy wjazdowe z automatycznym otwieraniem. Ogród: automatyczne nawadnianie, trawnik i rośliny śródziemnomorskie. Oświetlenie zewnętrzne, trzy miejsca parkingowe, system alarmowy oraz system i monitoring wideo.