Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč - vila s bazénom - 4 spálne + 4,5 kúpeľne!
ISTRIA - POREČ Ponúkame vám dva MODERNÉ LUXUSNÉ VILLÁ v výstavbe len 2 km od mora a centra Poreča. Nachádza sa v tichom sídlisku blízko všetkých obchodných zariadení. VILLA 1 a 2 majú rovnakú veľkosť, dispozíciu a technický opis. VILLA 1: Je postavená na dvoch poschodiach: prízemí a prvom poschodí. Skladá sa z: PRÍZEMIE- Vstupná hala s vstavanými skrinkami, samostatným hosťovským toaletou, technickou miestnosťou ideálnou pre samostatnú práčovňu a technickú miestnosť, na tom istom poschodí je priestranný otvorený obývačkový priestor s kuchyňou o rozlohe 64,83m2 (bohaté denné svetlo vďaka veľkej stolárskej výške od podlahy po strop). Z obývačky je výstup do odpočinkovej zóny s letnou kuchyňou o rozlohe 16,89m2. Nižšie je slnečná plocha a bazén (40m2). Stúpame po schodoch na druhé poschodie. KATA pozostáva z: Štyri hlavné spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých dve majú prístup na krásnu terasu o rozlohe 15,44m2. Veľkosť izieb je od 19 - 24m2. -Villa má podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá a chladenie a vykurovanie prostredníctvom klimatizácie AC v každej miestnosti. - Termostat v každej miestnosti s nastavením teploty. - Každá vila má dobre udržiavanú prístupovú cestu a parkovisko pre svoje vozidlá. Vila má záhradu o rozlohe 1200m2. - Plánované dokončenie koncom roku 2024. PRICE: 830.000EUR Contact us with confidence! RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 032 €/m²

Medián podobných ponúk 4 174 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 744 €/m²–4 973 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 928 000 € · 217 m² 4 276 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 928 000 € · 218 m² 4 257 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 050 000 € · 219 m² 4 795 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 670 000 € · 209 m² 3 206 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 695 000 € · 208 m² 3 341 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 760 000 € · 229 m² 3 319 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 1 190 000 € · 215 m² 5 535 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 356 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

875 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

217 m²

Veľkosť pozemku

1 200 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

193134

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 875 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 217 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia