Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč - vila s bazénem - 4 ložnice + 4,5 koupelny!
ISTRIA - POREČ Nabízíme vám dva MODERNÍ LUXUSNÍ VILLAGE v výstavbě pouhých 2 km od moře a centra Poreče. Nachází se v klidném osídlení blízko veškerých obchodních zařízení. VILLA 1 a 2 mají stejnou velikost, dispozici a technický popis. VILLA 1: Je postavena ve dvou patrech: přízemí a první patro. Skládá se z: PODLAHA- Vstupní prostor s vestavěnými skříněmi, samostatná toaleta pro hosty, technická místnost ideální pro samostatnou prádelnu a technická místnost, na stejném patře je prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní o rozloze 64,83m2 (bohaté denní světlo díky velkému dřevěnému podhledu od podlahy po strop). Z obývacího pokoje výstup do lounge oblasti s letní kuchyní o rozloze 16,89m2. Níže se nachází slunečná plocha a bazén (40m2). Stoupáme po schodech na druhé patro. KATA sestává z: Čtyř hlavních ložnic s vlastními koupelnami, dvě z nich mají přístup na krásnou terasu o rozloze 15,44m2. Místnosti mají velikost od 19 - 24m2. - Vila má podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel a chlazení a vytápění pomocí klimatizace AC v každém pokoji. - Termostat v každém pokoji s nastavením teploty. - Každá vila má dobře udržovanou přístupovou cestu a parkovací místo pro svá vozidla. Vila má zahradu o rozloze 1200m2. - Plánované dokončení koncem roku 2024. PRICE: 830.000EUR Kontaktujte nás s důvěrou! RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 032 €/m²

Medián podobných nabídek 4 174 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 744 €/m²–4 973 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 928 000 € · 217 m² 4 276 €/m² Podobnost 100 % POREČ 928 000 € · 218 m² 4 257 €/m² Podobnost 100 % POREČ 1 050 000 € · 219 m² 4 795 €/m² Podobnost 99 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 99 % POREČ 670 000 € · 209 m² 3 206 €/m² Podobnost 96 % POREČ 695 000 € · 208 m² 3 341 €/m² Podobnost 96 % POREČ 760 000 € · 229 m² 3 319 €/m² Podobnost 95 % POREČ 1 190 000 € · 215 m² 5 535 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 356 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

875 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

217 m²

Velikost pozemku

1 200 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

193134

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 875 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 217 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia