Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 217 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 875 000 € 4 032 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč - Villa mit Pool - 4 Schlafzimmer + 4,5 Badezimmer!
Istrien - Poreč
Wir bieten Ihnen zwei moderne Luxusvillen im Bau nur 2 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller kommerziellen Einrichtungen.
VILLA 1 und 2 haben die gleiche Größe, Grundriss und technische Beschreibung.
VILLA 1:
Es wird auf zwei Etagen gebaut: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Es besteht aus:
ERDBEBEN-
Der Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke, ein separates Gäste-WC, ein Utility Room ideal für einen separaten Waschraum und einen technischen Raum, auf der gleichen Etage befindet sich ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche von 64,83m2 (reiches Tageslicht aufgrund der großen Tischlerei vom Boden bis zur Decke).
Vom Wohnzimmer aus geht es in die Longe Area mit einer Sommerküche von 16.89m2.
Unten ist eine Liegewiese und ein Schwimmbad (40m2) konzipiert.
Mit einer bequemen Treppe gelangen wir in die zweite Etage.
einer Länge von nicht mehr als 30 mm,
Vier MASTER-Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu einer schönen Terrasse von 15,44m2 haben.
Die Zimmer sind von 19 - 24m2.
-Villa hat Fußbodenheizung über Wärmepumpen und Kühlung und Heizung über Klimaanlage in jedem Raum.
- Thermostat in jedem Raum, um die Temperatur einzustellen.
-Jede Villa verfügt über eine gepflegte Zufahrtsstraße und Parkplätze für ihre Fahrzeuge.
Villa hat einen Garten von 1200m2.
Geplante Fertigstellung Ende 2024.
PREIS: 830.000EUR
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RINA +385 99 640 1751

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 032 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 091 €/m²
Abweichung vom Median -1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 649 €/m²–5 039 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 356 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
875 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
217 m²
Grundstück
1 200 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
193134

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 875 000 € · Preis pro m²: 4 032 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 217 m² · Grundstück: 1 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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