Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istra - poreč - villa sa bazenom - 4 spavaće sobe + 4,5 kupaonice!
ISTRA - POREČ
Nudimo vam dvije MODERNE luxuzne VILLE u izgradnji na svega 2km od mora i centra Poreča.
Nalazi se u mirnom naselju nadomak svih komercijalnih sadržaja.
VILLA 1 i 2 imaju istu veličinu, tlocrt i tehnički opis.
VILLA 1:
Gradi se na dvije etaže: prizemlje i kat.
Sastoji se od:
PRIZEMLJA-
Ulaznog prostora sa prostorom za ugradbene ormare, odvojenog gostinjskog wc-a, utility rooma idealnu za odvojeni vešeraj i tehničku sobu, na istoj etaži nalazi se prostrani open space dnevni boravak sa kuhinjom od 64,83m2 (bogata dnevna svjetlost zbog velike stolarije od poda do stropa).
Iz dnevnog boravka se izlazi na longe area sa ljetnom kuhinjom od 16.89m2. U nastavku je zamišljeno sunčalište i bazen (40m2).
Ugodnim stepenicama dolazimo do druge etaže tj. KATA koji se sastoji od:
Četiri MASTER spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, od toga dvije imaju izlaz na prekrasnu terasu od 15.44m2.
Sobe su velićine od 19 - 24m2.
-Villa ima podno grijanje putem dizalica topline te hlađenje i grijanje putem AC klima u svakoj prostoriji.
-Termostat u svakoj prostoriji za postavljanje temperature.
-Svaka villa ima uređenu pristupnu cestu i uređen parking za svoja vozila.
-Villa ima okućnicu od 1200m2.
-Planirani završetak gradnje kraj 2024.godine.
CIJENA: 830.000EUR
Obratite nam se s povjerenjem!
RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 032 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 091 €/m²

Razlika od medijana -1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 649 €/m²–5 039 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 928 000 € · 217 m² 4 276 €/m² Sličnost 100 % POREČ 928 000 € · 218 m² 4 257 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 050 000 € · 219 m² 4 795 €/m² Sličnost 99 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 650 000 € · 220 m² 7 500 €/m² Sličnost 99 % POREČ 670 000 € · 209 m² 3 206 €/m² Sličnost 96 % POREČ 760 000 € · 229 m² 3 319 €/m² Sličnost 95 % POREČ 1 190 000 € · 215 m² 5 535 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 356 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

875 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

217 m²

Površina zemljišta

1 200 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

193134

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 875 000 € · Cijena po m²: 4 032 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 217 m² · Površina zemljišta: 1 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia