Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, starožitné s veľkou záhradou!
Poreč, okolie, starožitnosť s veľkou záhradou! V vzdialenosti 20 km od mesta Poreč sa nachádza tento adaptovaný majetok s priestrannou záhradou. Dom sa nachádza v malej istrijskej dedine len niekoľko minút jazdy od Sv. Lovreč, kde nájdete všetky potrebné vybavenie pre život, ako je škola, materská škola, pošta, stravovacie zariadenia, obchody, kozmetický salón... Dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 1376 m2 a jeho plocha je 320 m2. V prízemí sa nachádza garáž, krčma a dvor. V prvom poschodí je obytná časť pozostávajúca z kuchyne s jedálenským priestorom, kúpeľne, priestrannej obývačky a dvoch spální. V chodbe sú drevené schody vedúce na podkrovie, kde je ďalšia spálňa a galéria. Na dvore domu sa nachádza ďalší doplnkový objekt a vzadu za domom je autochtónna istrijská cisterna a priestranná záhrada. S dostatočnou predstavivosťou a úpravou sa tento majetok môže premeniť na skutočnú oázu pokoja. Veľká záhrada má veľký potenciál a môžete v nej vytvoriť ďalšie zábavné zariadenia pri bazéne, ktoré by mohli zaujímať turistov, a z pomocného objektu môžete vytvoriť wellness. Je dostatok miesta na parkovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou do turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 828 €/m²

Medián podobných ponúk 3 959 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -79,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 685 €/m²–4 813 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 1 190 000 € · 320 m² 3 719 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 1 460 000 € · 324 m² 4 506 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 1 350 000 € · 316 m² 4 272 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 1 460 000 € · 324 m² 4 506 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 850 000 € · 313 m² 2 716 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 1 600 000 € · 310 m² 5 161 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 1 190 000 € · 307 m² 3 876 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 1 550 000 € · 303 m² 5 116 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

320 m²

Veľkosť pozemku

1 376 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

175494

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 828 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 320 m² · Veľkosť pozemku: 1 376 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia